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長沙縣征地補償標準是什么?
您好!建議您參考:
2019年3月19日,長沙縣人民 *** 公布了長沙縣征收農村集體土地地上附著物及青苗補償標準(長縣政發〔2019〕5號),本補償標準自2019年3月4日起施行。
政策原文內容如下:
長沙縣人民 *** 關于公布長沙縣征收農村集體土地地上附著物及青苗補償標準的通知
長縣政發〔2019〕5號
各鎮人民 *** 、街道辦事處、縣直各單位:
我縣征收農村集體土地地上附著物及青苗補償標準已經《長沙市人民 *** 關于望城區長沙縣瀏陽市寧鄉市征收農村集體土地地上附著物及青苗補償標準的批復》(長政函〔2019〕25號)批準同意,現予以公布,請各部門單位嚴格遵照執行。
本補償標準自2019年3月4日起施行。本補償標準實施前已發布《征地補償安置方案實施公告》的,按原有規定辦理。
長沙縣人民 ***
2019年3月19日
表1:青苗補償費標準(單位:元/畝)
青苗補償費標準(一)
青苗補償費標準(二)
注:1.林地面積按其水平投影面積計算;
2.套種作物從其高類進行青苗補償。
表2:花卉苗木基地的花卉苗木移植費
表3:貨 *** 置住宅房屋補償費標準(單位:元/平方米)
備注:1.房屋補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積、房屋結構結合成新后計算。
2.房屋的裝飾裝修及設施補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積計算,包干補償。
3.購房補助費中按被征地的集體經濟組織成員數(農業人口數)另增加5萬元/人直接支付給縣人民 *** ,用于住房保障。被征地的集體經濟組織成員(農業人口)中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的購房補助費5萬元。
4.房屋結構、裝飾裝修及設施的增減因素按表7“住宅房屋結構、裝飾裝修及設施技術要求”計算。
5.鋼混結構的認定由國土部門組織有關專家確定。
6.房屋建筑面積的計算按照中華人民共和國國家標準(GB/T50353-2013)《建筑工程建筑面積計算規范》執行。
7.臨時建筑的重置價格按照本表第一項“房屋補償費”的補償標準計算;結合使用年限是指經批準的使用年限內剩余的使用年限。
表4:集中、相對集中安置住宅房屋補償費及重建用地補助費標準(單位:元/平方米)
備注:1.房屋補償費按拆除房屋的合法建筑面積結合成新后計算;
2.房屋的裝飾裝修及設施補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積計算,包干補償;
3.被征地的集體經濟組織成員(農業人口)中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的建房用地指標;
4.房屋結構、裝飾裝修及設施的增減因素按表7“住宅房屋結構、裝飾裝修及設施技術要求”計算;
5.鋼混結構的認定由國土部門組織有關專家確定;
6.房屋建筑面積的計算按照中華人民共和國國家標準(GB/T50353-2013)《建筑工程建筑面積計算規范》執行;
7.臨時建筑的重置價格按照本表第一項“房屋補償費”的補償標準計算;結合使用年限是指經批準的使用年限內剩余的使用年限。
表5:企業房屋補償費標準(單位:元/平方米)
備注:1.本標準適用拆除有集體建設用地使用證、房屋合法產權證明的企業房屋。
2.辦公用房、廠房的房屋補償費按被拆除房屋的合法建筑面積、房屋結構結合成新后計算。
3.企業辦公用房的裝飾裝修及設施按合法建筑面積計算,廠房的裝飾裝修不予補償。
表6:房屋搬遷補助費、過渡補助費、按期拆遷房屋獎勵費、按期倒房騰地獎勵費標準
表7:住宅房屋室外設施和生產用房補償費標準
表8:企業房屋室內、室外設施補償費標準
表9:集體設施補償費、按期騰地獎標準(單位:元/畝)
表10:砂石場、預制場、磚場補償補助費標準
表11:其他補助費標準
謝謝!
2015年建的房,2020年拆遷能拿到賠償款嗎?
隨著新農村建設的開展,涉及到土地征收的情況越來越多,涉及到房屋拆遷的情況也越來越多。房屋是農民的安身所在,拆遷補償問題尤為重要。今天,一起來看看2020年農房拆遷補償的標準。
1.補償標準
農房拆遷補償的組成包括房屋補償、院內土地補償、院外小菜地補償、裝飾裝潢補償、地上(下)附著物補償、異地安置補助費、搬家費、搬遷獎,補償具體情況如下(各地補償金額不同,以地方公布金額為準):
①對房子本身的補償:草房每平方1900元;磚瓦房每平方2400元;搗制或預制磚砼結構房屋每平方2800元;樓房(兩層以上)每平方3300元。
②院內土地補償:對宅基地院內的土地補償。
③院外小菜地補償:對宅基地院外小菜地的補償。
④裝飾裝潢補償:吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
⑤地上(下)附著物補償:禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。
⑥異地安置補助費:每戶2萬元,包括宅地、配套設施、租房費等。
⑦搬家費:搬家產生的車輛費。
⑧搬遷獎:對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。
2補償如何發放
拆遷補償款應當是直接發給被拆遷農民和農民集體。
農村房屋拆遷補償新政策中明確規定,有條件的地方,農房拆遷補償得相關費用中應當支付給被征拆遷農民的部分,可以根據拆遷補償方案,由集體經濟組織提供具體名單,通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。
3拆遷補償過程中,要注意哪些
被拆遷人對征收補償方案要注意的問題包括拆遷方案有沒有公開、拆遷方案有沒有征求被拆遷人意見、拆遷方案是否合法等內容。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定:
第十條:房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條:市、縣級人民 *** 應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民 *** 應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。
第十二條:市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經 *** 常務會議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
第十三條:市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民 *** 及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
水電站淹沒區賠償標準?
按2015年征地補償標準進行補償。……(一)征地補償
1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
2015雇主責任險賠付范圍?
答:雇主責任險賠償范圍包括死亡賠償金、傷殘賠償金、誤工費用、醫療費用以及賠償金的給付。其中,死亡賠償金以保單約定的每人死亡賠償限額為限;傷殘賠償金按傷殘鑒定機構出具的傷殘程度鑒定書。
同時,保險公司負責賠償被保險人雇員因疾病或受傷導致其暫時喪失工作能力而遭受的誤工損失。
此外,無論發生一次或多次保險事故,保險公司對被保險人所雇傭的每個雇員所給付的醫療費用不超過保險單約定的每人醫療費用賠償限額。
安徽壽縣堰口農村房屋拆扦補償標準2015年多少錢一平方?
由于各地的拆遷標準不一,具體補償數額當地拆遷部門是公開公示的,參考如下
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;
由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民 *** 應當加強對安置補助費使用情況的監督。
關于本次2015補償標準和水電站淹沒區賠償標準?的問題分享到這里就結束了,如果解決了您的問題,我們非常高興。