本篇文章給大家談?wù)劶w拆遷無房的影響有哪些？，以及拆遷的集體產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子沒有房產(chǎn)證影響拆遷賠償嗎?
• 2、拆遷時只有戶口沒有房子應(yīng)該怎么辦
• 3、農(nóng)村拆遷不要房子對田地沒關(guān)系吧?

房子沒有房產(chǎn)證影響拆遷賠償嗎?

沒有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（通常是指房屋所有權(quán)證），從法律意義上說，也就不是拆遷當(dāng)事人，所以不能獲得補(bǔ)償。

同時，2008年是關(guān)鍵時間線，2008年之前的自建房，沒有房產(chǎn)證也一般可以獲得全額拆遷補(bǔ)償。違章建筑因不符合城市規(guī)劃，不能獲得 *** 審批。此時，此類無產(chǎn)權(quán)房屋不受保護(hù)，故在拆遷時當(dāng)事人不能獲得拆遷補(bǔ)償款。

違章建筑因?yàn)椴环铣鞘幸?guī)劃的要求，才不能通過 *** 審批拿到房產(chǎn)證，法律不保護(hù)這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償，拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷時只有戶口沒有房子應(yīng)該怎么辦

1、法律主觀：村里拆遷有戶口沒房子的，則當(dāng)事人不享有對房屋價值的補(bǔ)償，但依然享受土地和安置補(bǔ)償。在拆遷時，對于土地，一般按照土地原用途對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。

2、拆遷有戶口沒房子處理方法如下：（1）只有戶口沒有房子拆遷時沒有補(bǔ)償?shù)模唬?）拆遷補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補(bǔ)償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。

3、拆遷有戶口沒房子處理方法如下：只有戶口沒有房子拆遷時沒有補(bǔ)償?shù)模徊疬w補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補(bǔ)償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補(bǔ)償。

4、法律主觀：村里拆遷有戶口沒房子一般沒有補(bǔ)償。房屋拆遷以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)計算補(bǔ)償，沒有房產(chǎn)無法計算房屋征收補(bǔ)償費(fèi)、房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和房屋征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。

5、但有一點(diǎn)可以肯定，如果自己根本就沒有房子，那不可能因?yàn)椴疬w *** 就必須要補(bǔ)償給當(dāng)事人一套房子，一般都只會補(bǔ)償安置費(fèi)。

農(nóng)村拆遷不要房子對田地沒關(guān)系吧?

1、可以。農(nóng)村土地征收安置補(bǔ)償與戶口的關(guān)系：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。

2、如果不征收土地，這些土地是可以世世代代用來種植的，但是因?yàn)椴疬w征收了以后就意味著不可以種地了，沒有地可以種了。

3、這種情況是不影響房屋的使用和拆遷的。只是房屋轉(zhuǎn)賣比較困難而已。

4、城市要發(fā)展，需要對周邊的農(nóng)村進(jìn)行拆遷，可是有些人面臨著有宅基地卻沒有房屋的情況，作為集體成員，這種情況是有補(bǔ)償?shù)模唧w補(bǔ)償方式按照該地區(qū)的征收補(bǔ)償細(xì)則來確定的。宅基地補(bǔ)償一般分為土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償兩部分。

關(guān)于集體拆遷無房的影響有哪些？和拆遷的集體產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。