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本文目錄一覽：

• 1、舊房改造 *** 有什么政策
• 2、溫州拆遷補償政策
• 3、溫州拆遷補償標準

舊房改造 *** 有什么政策

1、危舊房改造政策規定：建房申請人要屬于農村集體組織成員；符合一戶一宅的原則；必須要擁有自己的宅基地和房屋證書。

2、在中國，舊房改造的規定主要包括以下幾個方面：首先，需要符合建筑安全規范，包括抗震、防火等方面的要求。其次，需要符合環保要求，包括節能、減排等方面的要求。再次，需要符合居住標準，包括采光、通風、噪音等方面的要求。

3、農村舊房改造需要持有相關證件才可以施工，否則就屬于違法改建，相關監督部門會給予嚴厲的處罰。

溫州拆遷補償政策

1、浙江省溫州市龍灣區在2021年公布實施了新的農村房屋征收拆遷補償安置政策《龍灣區(高新區)征收集體土地涉及房屋補償實施細則》，龍灣區(高新區)范圍內除經濟技術開發區外，集體土地上房屋征收拆遷都將按照本政策標準進行補償安置。

2、產權調換房，貨幣補償。溫州市龍灣區在2021年公布實施了新的農村房屋征收拆遷補償安置政策，產權調換房屋面積不小于拆遷房屋合法面積，結算差價，貨幣補償，房屋價值補償不低于房屋補償方案公告之日類似房屋的市場價。

3、樂清拆遷賠償標準如下：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

4、法律依據：《溫州市市區征收農民集體所有土地管理辦法》 第二十九條 拆遷人應當對被拆遷人按照法律、法規和本辦法的規定給予合理補償。拆遷補償、安置可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人有權選擇具體補償形式。

5、國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

6、拆遷落實私房政策待發產權房屋，被拆遷人和房屋承租人對原房建造價格未達成協議的，拆遷人按其房屋市場評估價50%給予被拆遷人補償；按其房屋市場評估價50%給予房屋承租人補償。被拆遷人、房屋承租人不選擇貨幣補償的，由拆遷人給予安置。

溫州拆遷補償標準

1、國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、樂清拆遷賠償標準如下：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

3、平拆遷房屋可以獲得130000元的補償金。根據溫州市 *** 的拆遷政策規定，每平方米房屋可以得到1000元的拆遷補償金，130平拆遷房屋可以獲得130000元的補償金，可以換算成等價價值的購房補貼以及其他補助金額，但是不賠償房屋。

4、最新溫州市城市房屋拆遷補償標準第二十九條拆遷人應當對被拆遷人按照法律、法規和本辦法的規定給予合理補償。拆遷補償、安置可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人有權選擇具體補償形式。

5、計算公式為：非住宅房屋拆遷價格=區位價格*K1*K2*K3*建筑面積+地上物補償價。

6、產權調換房，貨幣補償。溫州市龍灣區在2021年公布實施了新的農村房屋征收拆遷補償安置政策，產權調換房屋面積不小于拆遷房屋合法面積，結算差價，貨幣補償，房屋價值補償不低于房屋補償方案公告之日類似房屋的市場價。

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