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征收和拆遷的區別
1、二者的區別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但國家并不需要這些房屋和建筑物,所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據的法律規定不同。
2、兩者在本質上最大的區別就是征收是為了發展國家公共利益,而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對房屋或者土地進行收集,但包含的范疇和賠償標準還是有一定的區別的。
3、補償情況不同:拆遷有拆遷補償,補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。
4、征收與拆遷的區別主要體現在以下六個方面,具體體現在: 內容不同。
征地工作開展時對群眾該如何宣傳相關政策法律法規
1、要帶著感情上門溝通,根據實際情況,采取一家一戶走訪的方式進村入戶進行宣傳,要講清講透征地拆遷的法律法規和相關政策,要多為困難群眾著想,以人性化的工作態度,柔性的工作方式贏得群眾的理解和支持。二是致力完善政策。
2、廣泛開展法治宣傳,為“法律進社區”工作夯實基礎。 二是多措并舉,廣泛宣傳。
3、因此,對于土地征收我們不僅僅要做好對土地規劃的了解,更重要的是明白相應的征收政策。
4、各地、各有關部門要充分認識做好這項工作的重要性,牢固樹立科學發展觀,嚴格執行國家關于征地補償的法律法規和政策規定,依法履行有關程序,切實做好征地補償安置各項工作。
拆遷補償如何選
1、貨幣補償:貨幣補償是房屋征收補償中最常見的補償方式,是根據被征收人的選擇,由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。
2、他們可以選擇貨幣補償、產權置換、結合型補償。而房屋補償的時候,也要進行市場評估等。
3、房屋拆遷補償的方式如下:(1)貨幣補償 貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式,是指在房屋征收補償中,根據被征收人的選擇,市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。
4、(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制;(3)避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾。如果缺少住房,可以選擇房屋安置,而且可以保值。但是建設周期長。各有利弊,主要看個人選擇。
5、貨幣補償,是拆遷補償的主要方式。采彎薯取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估的辦法確定。
這張圖紅線跟藍線怎么說,是不是藍線的要拆遷。我房子是在藍線里是不是...
1、具體的拆遷時間要看你們的項目規劃。拆遷啟動的時間要看各地具體的征收項目了,拆遷正式啟動會有公告,也會有一些信號。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定:房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民 *** 。
2、報批的圖紙為藍線圖,規劃部門批準的建設用地范圍都是用紅線在藍圖上畫出的,就是紅線圖。建筑紅線一般為建筑物的占地界限,用實紅線表示,二層以上有陽臺用虛紅線表示,表示底層不占用地。
3、在申報中必須要有規劃圖紙,就是藍圖,規劃部門審批時根據建設的需要在總平面圖用紅線畫出建設用地范圍,就是我們常常說的紅線圖了。
4、藍線圖一般指規劃部門給出的拆遷范圍,作為一個指導性和條件性文件,它不是行政許可。在工程規劃許可證中,也會標注藍線,是讓建設單位拆遷。
拆遷和征收的區別
1、征地是對土地的征收,拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但國家并不需要這些房屋和建筑物,所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據的法律規定不同。
2、兩者在本質上最大的區別就是征收是為了發展國家公共利益,而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對房屋或者土地進行收集,但包含的范疇和賠償標準還是有一定的區別的。
3、征收與拆遷的區別有主體不同、目的不同和條件不同等。征收的方式有查賬征收、核定征收和委托代征等。其中核定征收又分為查定征收、查驗征收和定期定額征收。
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