本篇文章給大家談談拆遷項目立項是否需要居民同意？，以及拆遷立項就一定拆嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農村的房子如果拆遷,需要戶主親自簽字同意嗎?
• 2、商品房拆遷要全體業主同意嗎
• 3、農村的房子如果拆遷,需要戶主親自簽字同意嗎
• 4、拆遷對房屋有什么要求
• 5、拆遷需要多少人同意
• 6、 *** 要拆房子本人不同意能拆嗎

農村的房子如果拆遷,需要戶主親自簽字同意嗎?

1、如果是按照戶補償的話，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償的話，那么每個人都需要簽字的，如果你的房子是產權房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當地文件為準。

2、房屋拆遷需要所有權人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協議，并在協議中確認拆遷補償等事項。

3、戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。 房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協議。

商品房拆遷要全體業主同意嗎

1、房屋拆遷需要所有權人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協議，并在協議中確認拆遷補償等事項。

2、如果是按照戶補償的話，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償的話，那么每個人都需要簽字的，如果你的房子是產權房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當地文件為準。

3、不是的。拆遷房屋時，拆遷地區負責拆遷工作的拆遷辦只會與房屋產權人，也是房本上的房主相互之間簽訂拆遷協議，并不會與該戶名下的每口人簽訂協議。

4、根據規定，房屋拆遷是不可以不通知戶主的。不僅需要在房屋拆遷前通知戶主，還需要取得拆遷范圍內拆遷房的戶主同意和簽字。經全體戶主一致同意并簽訂承諾書之后，才能達成拆遷協議。之后，開發商才能對房屋進行拆除。

5、是需要共有人同意的，就不能一個人說了算。所以主要還是要看房主是誰。但是有些地方的征收部門為了避免之后因被征收房屋的家庭內部矛盾導致協議不能履行或者效力待定等情況，會要求所有家庭成員來共同簽字。

6、小區改造需要三分之二以上的業主同意才可改造。這是因為小區改造屬于影響全體業 *** 益的事情，必須經過業主大會表決，即使有業委會，業委會也無權做決定。

農村的房子如果拆遷,需要戶主親自簽字同意嗎

1、房屋拆遷需要所有權人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協議，并在協議中確認拆遷補償等事項。

2、法律主觀：拆遷時，如果是按照戶補償，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償，則戶口上每個人都需要簽字，房屋有所有權證的，一般需要所有權證上記載的人簽字。

3、戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。 房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協議。

拆遷對房屋有什么要求

1、(2)房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。(3)協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。(4)房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。

2、另外，我們還要注意，具體執行拆遷的單位，也必須是具有相關部門審批的合法資質拆遷許可證、評估資質、評估師證件等等。

3、房屋拆遷主要要求有建設用地規劃許可，而建設用地規劃許可依據前面的項目選址意見書，項目選址要征得附近的人同意。

4、拆除房屋的有關情況包括座落地點、面積、質量、結構、樓層、間數以及附屬設施等。房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間補償方式分為貨幣補償和房屋產權調換。

拆遷需要多少人同意

應經本集體村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉鎮人民 *** 和縣市區人民 *** 主管部門審批。征收土地的流程：建設項目依法經國務院或省 *** 批準。

百分之六十七。根據查詢相關資料信息顯示，牟平拆遷要求拆遷同意的比例應當達到拆遷范圍內權屬人、承租人的三分之二以上同意，即至少有三分之二的人簽字、蓋章或者指紋同意拆遷方案，才能夠進行拆遷。

法律主觀：拆遷時，如果是按照戶補償，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償，則戶口上每個人都需要簽字，房屋有所有權證的，一般需要所有權證上記載的人簽字。

房屋拆遷需要所有權人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協議，并在協議中確認拆遷補償等事項。

法律主觀：法律沒有規定拆遷需要同意的人數。但公民的合法財產不受侵犯。每戶只能決定自己是否同意拆遷自己的房屋，無權決定別人的財產。

*** 要拆房子本人不同意能拆嗎

1、房屋征收不同意不可以強拆，但是如果確實為了重大公共利益， *** 可以實行強拆，但需要按規定給予當事人一定的補償。如果經行政裁定要對房屋進行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。

2、農村拆遷不同意，一般不能 *** 。因為法律規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

3、法律主觀：拆遷可以強拆，但應當符合法定程序。根據法律規定，如果被拆遷人在 *** 作出征收補償決定后，既不申請行政復議，也不向人民法院提起行政訴訟的， *** 可以申請法院強制執行。

4、實際上來講是可以的。國家征收房屋是基于公共利益的需求，是一種強制性的行為。

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