本篇文章給大家談?wù)劜疬w工廠需要辦理手續(xù)嗎？，以及拆遷工廠補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、廠房拆除辦理哪些手續(xù)
• 2、拆除舊廠房需要向房管局進(jìn)行房產(chǎn)證注銷嗎?
• 3、工廠動(dòng)遷問題,求詳解。

廠房拆除辦理哪些手續(xù)

廠房 拆遷 的法定流程有：申領(lǐng)房屋拆遷許可證，發(fā)布拆遷公告；書面通知拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人，進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洠粩M定補(bǔ)償安置方案發(fā)布公告，根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案；與被拆遷人簽訂 拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。

法律分析：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，廠房拆遷的流程大致上是制訂征收方案、征收公告、征收調(diào)查登記、實(shí)施拆遷方案等。

拆除舊廠房需要向房管局進(jìn)行房產(chǎn)證注銷嗎?

法律分析：房子拆除了房產(chǎn)證暫時(shí)不能注銷，要等回遷以后才可以。

房產(chǎn)證可以注銷，但需要符合一定的條件。一般情況下，房產(chǎn)證可以注銷的情況包括：房屋已經(jīng)拆除或者被征收。房屋已經(jīng)被賣出或者贈(zèng)與他人。房屋已經(jīng)被法院判決為無效或者被強(qiáng)制執(zhí)行。

房屋改造需要注銷房產(chǎn)證，并重新辦理房產(chǎn)證，不需要繳稅的。房屋危房改建后，需要更換房產(chǎn)證。舊房拆除后，房主應(yīng)持本人身份證和房產(chǎn)證到市政務(wù)中心房管局窗口申請(qǐng)辦理房屋注銷登記。

法律分析：房產(chǎn)證的注銷流程：書面申請(qǐng)；提出申辯意見。經(jīng)審查，直接作出撤銷登記決定，制作撤銷登記決定書；登記機(jī)構(gòu)向雙方送達(dá)撤銷登記決定，并通知交回產(chǎn)權(quán)證；簿載權(quán)利人不交回，登記機(jī)構(gòu)登報(bào)公告權(quán)證作廢。

房產(chǎn)證注銷時(shí)長(zhǎng)：這個(gè)要看當(dāng)?shù)胤抗芫止ぷ魅藛T的辦事效率，一般來說需要達(dá)到1周左右，但是有的時(shí)候申請(qǐng)的材料需要經(jīng)過審核的過程，如果遇到了節(jié)假日，這個(gè)時(shí)間會(huì)往后延長(zhǎng)，可能需要達(dá)到15個(gè)工作日左右，甚至更久。

咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?已房管局所說為準(zhǔn)) 房產(chǎn)證注銷登記的辦理程序：申請(qǐng)→受理→初審→核準(zhǔn)→記載于登記簿→立卷歸檔。

工廠動(dòng)遷問題,求詳解。

1、對(duì)于動(dòng)遷可以直接聯(lián)系負(fù)責(zé)的拆遷部門，詢問。個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，需要補(bǔ)繳相應(yīng)稅款，完備土地手續(xù)。而工人因?yàn)槭莿趧?dòng)合同關(guān)系，不論是否動(dòng)遷，都應(yīng)當(dāng)完備，簽訂勞動(dòng)合同繳納社會(huì)保險(xiǎn)。建議盡快著手處理，否則工人可以主張工廠的違約責(zé)任。

2、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)。廠房重置成新價(jià)。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。裝修附屬物。機(jī)器設(shè)備。搬遷費(fèi)用。

3、小型工廠是非住宅房屋。被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償；50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元(不足400元按400元計(jì)算)。

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