本篇文章給大家談談上海私房地價稅的收費標準，以及上海私房地價稅的收費標準表對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、上海市區(qū)的私房可以開民宿嗎?
• 2、我想知道02年上海市閔行區(qū)私房拆遷政策,能否告知
• 3、私房違法占地面積拆遷怎么算?
• 4、按照今天在上海門戶網(wǎng)上公示的新動遷征詢條款,私房一戶中如有人要房子...

上海市區(qū)的私房可以開民宿嗎?

1、如果上述條件都能夠滿足，那么住宅房做民宿是不違法的。根據(jù)《民法典》第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。

2、民宿合法。住宅房做民宿是指將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，只要符合法律規(guī)定和相關的商業(yè)管理規(guī)定就是合法的。如果涉及其他業(yè)主的利害關系，還需要征得其他業(yè)主的同意。

3、至于營業(yè)手續(xù)均由公司去負責辦理，房主不用去相關部門辦理運行手續(xù)。再者就是個人辦理民宿問題。首先個人去辦理工商手續(xù)，當然也得去公安局辦理特種行業(yè)許可證、法人資格證、稅務登記證，這些待辦理齊全后才能去運行。

4、自己的房子是可以做民宿的。要辦工商登記手續(xù)。還要到食衛(wèi)局去辦衛(wèi)生許可。

5、在開民宿店的時候，必須要選好合格的服務人員，這樣你才可以更加安心。畢竟民宿店一個人是忙不過來的，所以大家要盡可能的找到一些高素質的服務員，這樣才可以提高自己的服務質量，同時能夠讓自己更加放松。

6、但是住宅做民宿違法嗎？想要開民宿要辦理哪些手續(xù)呢？住宅做民宿違法嗎如果未辦理相關合法手續(xù)就屬于違法行為。根據(jù)相關法律規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，若想將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。

我想知道02年上海市閔行區(qū)私房拆遷政策,能否告知

1、上海私房動遷政策：被拆遷私房所有人保留房屋產(chǎn)權的，拆遷人可參照被拆除房屋建筑面積，用新建房屋或其他住房互換產(chǎn)權。私房所有人與拆遷人應按照互換房屋面積、質量的差異結算差額價款。

2、上海市閔行區(qū)土地共有二個片區(qū)：一區(qū)片范圍：莘莊鎮(zhèn)/華漕鎮(zhèn)/ 新虹街道/虹橋鎮(zhèn) /梅隴鎮(zhèn)/七寶鎮(zhèn)，區(qū)片補償標準：65600元/畝。二區(qū)片范圍：顓橋鎮(zhèn)/吳涇鎮(zhèn)/ 浦江鎮(zhèn)/浦錦街道 /馬橋鎮(zhèn) ，區(qū)片補償標準：59200元/畝。

3、被拆遷人選擇貨幣化安置方式的，應當以書面形式向拆遷人提出。被拆遷私有房屋共有人書面提出放棄私房產(chǎn)權的，但共有人之間對公有房屋安置與貨幣化安置達不成一致意見時，應當用房屋安置。

4、“數(shù)磚頭+套型保底”，是上海舊區(qū)改造一種新機制，如果“數(shù)磚頭”也不能解決居民的住房困難，就要進行“套型保底”，也就是說起碼要給居民確定一個居住面積底線。這在以前的動遷政策里是沒有的。

私房違法占地面積拆遷怎么算?

1、一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進行補償?shù)摹?/p>

2、私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。

3、房屋拆遷只按照產(chǎn)權面積補償，安置一般土地證面積是不計算在內(nèi)的。另外除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設備遷移費，過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

5、認定是違章建筑，無權主張拆遷補償。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條　市、縣級人民 *** 及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

6、私房拆遷應補償房屋補償費、房屋裝修費、征收安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等拆遷補償費用。

按照今天在上海門戶網(wǎng)上公示的新動遷征詢條款,私房一戶中如有人要房子...

現(xiàn)在上海的動遷政策已經(jīng)很從前不一樣啦，只要你以前沒有享受過福利分房制度，無論你在哪里有房，享受的這次動遷補償都是一個樣子的。就是數(shù)磚頭政策。

如果你們分到的安置房有按人口分的，那就有他的份額，如果單純按土地證分的就沒他的份額，但是屬于你們夫妻的共同財產(chǎn)是要分割的。

別當釘子戶，你想當釘子戶或許有可能拿到更多的錢（只是有這個可能，或許和別人一樣），但是生活會苦一點，另外，給拆遷辦的人搞好關系也很重要，這些都是一句話，大家懂得。

上海動遷新政策 方面的參考。 第二十八條拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人，依照本細則規(guī)定給予補償。 拆遷補償實行產(chǎn)權調換、作價補償、或者產(chǎn)權調換和作價補償相結合的形式。 產(chǎn)權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。

從2017年起，上海新啟動的征收基地，已經(jīng)開始適用“一證一套”的新政了。所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房，所選房屋的價值總額不得超出補償金額。

私房拆遷中涉及的過渡費等也按照市規(guī)定的標準執(zhí)行。

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