本篇文章給大家談談汕頭房屋拆遷現狀是什么？，以及汕頭拆遷政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、汕頭拆遷補償一平方多少
• 2、汕頭市小公園的改造困局
• 3、汕頭2022年最新拆遷補償標準
• 4、拆遷全面停止?明確了:2023起,3類房子可能會“全拆重建”
• 5、...常務委員會關于修改《汕頭經濟特區城市房屋拆遷管理規定》的決定...

汕頭拆遷補償一平方多少

1、每平米最高補償6000元汕頭的房子拆遷怎么賠？(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。

2、國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、房子拆遷補償標準具體體如下：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

4、補償標準：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

5、各地 拆遷補償標準 不同，可以查看拆遷公告的具體規定，或建議去當地土地部門咨詢。

6、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

汕頭市小公園的改造困局

中山大學教授、原廣州城市規劃院總規劃師袁奇峰認為，汕頭小公園改造“是一個喪心病狂、毀滅城市歷史的舊城改造項目”。

汕頭人對小公園有著濃郁的本土情結，除了歷史與文化價值，還有情感，因此，面對大規模的改造，心情是非常復雜的。而改造資金的不足，則是汕頭市 *** 無法回避的現實和隱痛，也是小公園改造拖到今天的重要原因。

當大新公司叫人來看，看到小公園興建中山紀念亭，也就打消了來汕頭設商業點這個念頭。大新公司一“退兵”，小公園周圍商號松了一口氣，建亭一事便半途而廢。

亭頂貼著青色和綠色的琉璃瓦，亭的頂端有個大葫蘆，大葫蘆上面頂著一個小葫蘆。據說有鎮雷、防震等作用。 汕頭市 *** 決定將小公園規劃為歷史風貌保護區，還要進行改造和重建，不久的汕頭小公園亭會更加美麗繁華。

汕頭2022年最新拆遷補償標準

(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

實行作價補償的，拆遷人應從補償款中代扣 土地補償款 （標準同上）交還土地使用權人后，方能將剩余補償款付給占用人。

房屋拆遷安置費計算標準：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

房屋拆遷補償標準會因為區位不同而有所差別，比如城市房屋拆遷補償是需要進行房屋價值評估過后，按照評估結果給予補償，由于情況不同，補償的結果也不同。

農村拆遷房屋賠償標準2022年 農村拆遷房屋賠償標準各地有所不同，一般包括： 房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷全面停止?明確了:2023起,3類房子可能會“全拆重建”

由此可見，涉及到農村各類違建在今年也將面臨集中處置，有三類農房或將面臨全面拆除。

至于預制板樓房拆遷如何安置的問題，一般采取兩種方式：第一種方式就是原拆原建。 一般的操作會讓居民先搬出去租房，過渡一段時間，等到危房拆了重建成新樓以后，居民再搬回來居住。

進入2023年以后，雖然大規模的大拆大建已經結束，舊改已經取而代之。但是也并不意味著從此以后就不再拆遷，比如以下三類老房子，或將是國內最后一批棚改全面啟動的主要拆建對象。

是的，2023年有3類老房子要做好拆遷準備。第一類，對老舊危房進行拆遷。有些老房子經權威機構鑒定下來確實屬于危房的，那還是要被拆遷的。

拆遷大致分為兩種，舊市區的拆遷和城中村的拆遷。 在這兩次拆遷中，拆遷賠償金動輒上百萬元、上千萬元的就是城中村拆遷。 這是因為城中村的村民有宅基地和土地，拆遷補償會增多。

因此，從今年起，這種私搭房也會被納入到“統拆”范圍之內，有這類房子的農戶提前做好相應的措施。

...常務委員會關于修改《汕頭經濟特區城市房屋拆遷管理規定》的決定...

1、原第二條第二款修改為：“法律、行政法規對拆遷軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡以及華僑、港澳臺同胞、外國人的房屋等另有規定的，從其規定。

2、將第三條第二款修改為：“市建設行政主管部門（以下稱房屋拆遷主管部門）負責本規定的組織實施和檢查、監督。

3、第一章　總則第一條　為加強汕頭經濟特區（以下簡稱特區）城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，維護房屋拆遷當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合特區實際，制定本規定。

4、參照特區城市房屋拆遷管理有關規定給予補償；墳墓遷移補償費：有主墳每穴為1000元，無主墳每穴為350元；其他附著物的補償，由市國土房產部門、用地單位和被征地單位協商解決。

5、法律主觀：依據《汕頭經濟特區 城市房屋拆遷 管理規定》第三十條規定：拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家和集體所有的房屋及其附屬物的管理人）依照本規定給予補償。

6、、《汕頭市人民代表大會議事規則》不適用于新納入經濟特區范圍的區域。廢止《汕頭經濟特區城市房屋拆遷管理規定》。《汕頭經濟特區企業職工社會保險條例》自《中華人民共和國社會保險法》施行之日起廢止。

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