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荊州區(qū)郢城鎮(zhèn)荊北村二組拆遷房屋補償基準價細則
1、(1)拆除未出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%。
2、不能準確反映市場房屋價格變化，甚至還存在著 *** 及其部門有意壓低基準價的行為。房屋拆遷補償價存在的問題(1)土地的補償價沒真正的體現(xiàn)。
3、(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被 拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
4、本評估規(guī)范所稱房屋拆遷補償價，是指 *** 指導價下的被拆遷房屋的房地產市場價，不同于市場調節(jié)下由交易雙方協(xié)商的市場價。本規(guī)范適用于如皋市房屋拆遷補償價的評估(以下簡稱拆遷評估)。
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