大家好，今天給各位分享山東 征地補償標準文件的一些知識，其中也會對山東省征地補償最新文件進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！
本文目錄
山東省征地地上附著物補償標準
征地地上附著物和青苗補償標準調整的范圍因市而異、項目繁簡不一。一般包括房屋、圍墻、畜禽舍、遷墳、溫室、小橋、涵洞、水渠水池、地面、水井、喬木、果樹、灌木、苗圃、魚塘、藕塘、電力通訊線路、磚窯、青苗等，有的市還有門垛、廠區(qū)大門、外樓梯、臺田臺堰、鹽田、茶園等。
因為距離上一輪補償標準實施的時間有長有短，本輪各市的補償標準調整幅度也不同。比如棗莊市，上一輪的補償標準是2008年制定的，新一輪的補償標準平均上調幅度為85%，微調及未作調整的項目約占13%;而濟南、青島的上一輪補償標準是2015年制定的，調整幅度就比較小。如青島，非住宅房屋補償?shù)變r上調了每平方米50-100元，圍墻的補償?shù)變r每米提高了10元，地面、路面等補償標準未變，下管井、機井的補償價格則有所下降。
2021年山東省國土征收補償標準
1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
山東征地補償規(guī)定
征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
4、 *** 征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
5、《廣東省征收農民集體所有土地各項補償費管理辦法》(2008年修正)
第六條土地補償費、依法應當支付給集體的安置補助費、集體所有的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理，主要用于發(fā)展集體生產和安排因土地被征收造成的多余勞動力的就業(yè)，也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補助和公共福利事業(yè)，任何單位和個人不得挪用、侵占。
6、集體所有的土地征地各項補償費的使用和收益分配辦法，必須經村民會議或者村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)級人民 *** 備案。
7、山東省五部門聯(lián)合下發(fā)通知，全面上調征地區(qū)片綜合地價標準。根據本次調整要求，我市征地區(qū)片綜合地價標準原則上上調幅度控制在10%至50%范圍內，最低征地區(qū)片地價標準提高到5萬元/畝以上。征地區(qū)片綜合地價標準，是指法定征地過程中土地補償費和安置補助費之和，不含地上附著物、青苗和被征地農民社會保障補貼費，原則上是本區(qū)片范圍內實施征地的規(guī)定價格。
山東臨沂征地青苗最新補償標準
喬木胸徑小于5cm(幼樹，松柏樹小于3cm)移栽費3-4元/株喬木系指用材林種，山丘地區(qū)防護林喬木補償標準可提高40%-60%，特種用途林樹木價格另議，樹歸原主。
胸徑5-10cm(松柏樹3-6cm)30-40元/株
胸徑10-20cm(松柏樹6-10cm)45-55元/株
胸徑大于20cm（松柏樹10cm）以上成材樹60元/株
銀杏樹胸徑8cm以下的按松柏類執(zhí)行，每畝不超過220株，超過8cm的另議。
花椒、香椿小苗1.50元/株
花椒、香椿地徑在2-5cm10元/株
花椒、香椿地徑在5cm以上30元/株
13、灌木一年生以內4-5元/墩每墩出條數(shù)按10-20根計算
一年生以上5-7元/墩
14、果樹苗木地徑在1.5cm以下移栽費3-4元/株果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹種。石榴樹補償標準加20%。樹歸原主。
幼齡期地徑在3cm以下40-50元/株，每畝不超過220株
初果期地徑在6cm以下（定植三年以上）260-300元/株，每畝不超過120株
成果期地徑超過6cm以上（定植三年以上）400-500元/株，每畝不超過80株
衰老期（區(qū)分樹種）260-120元/株
葡萄（區(qū)分生長期）20-60元/株
山東省征地補償最新文件
山東省征地補償標準
(一)、征地補償
1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5-6萬元。
水田平均每畝補償9-10萬元。
菜田平均每畝補償14-15萬元。
2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5-6萬元。
水田平均每畝補償9-10萬元。
菜田平均每畝補償15-16萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13-14萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13-14萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2-3萬元。
(二)、其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2-3元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1-2萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝3000-4000元，統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
(三)、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3000-4000元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2000-3000元。
磚瓦房每平方米補償2000-3000元。
平(草)房每平方米補償1000-2000元。
2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償900-1000元。
室外水泥地坪每平方米補償100-200元。
沼氣池每個補償4000-5000元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償100-200元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450-500元。
大門樓每個補償2400-3000元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000-1500元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000-20000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3-4萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200-300元。
有線電視遷移補助費每戶300-400元。
墳每座補償5000-6000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2-3萬元。
(四)、征占林木補償標準
1、林木補償標準
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償5000-6000元;
4—13年平均每畝補償12000—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償20000—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62000元;
41—70年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償126000元。
⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元;
4—20年平均每畝補償180000—250000元;
21—50年平均每畝補償60000—130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
未成林每畝86600元;
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業(yè)設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。
(五)、果樹補償標準
1、蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;
初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;
初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;
衰果期21年以上平均每株補償280元。
4、葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;
初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;
衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;
初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;
衰果期31年以上平均每株補償680元。
6杏樹培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;
初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償980元
7、板栗培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;
初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償860元。
8雜果樹培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;
衰果期26年以上平均每株補償140元。
(六)、電力設施動遷補償標準
1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000-2000元，砼桿平均每根1500-2000元(含金具、線、占地、稅金等費用)
2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根5000-6000元，砼H桿平均每基8000-9000元(含金具、線、占地、稅金等費用)
3、高壓線路加高(66KV)砼單桿平均每根5000-6000元，砼H桿平均每基8000-9000元，砼A桿平均每基9000-10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)
4、高壓線路加高(220KV以上)砼雙桿平均每基2-3萬元，鐵塔平均每基20-21萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)
(七)、郵電通訊設施動遷補償標準
1、電話線路木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;
砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。
2、架空光(電)纜木桿平均每根500元;
砼桿平均每根1000元;
光(電)纜每米50-150元。
3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。
(八)、農田灌溉水利設施動遷補償標準采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。
1、農村小型水庫水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000-20000元;
水庫水面(灌溉)每畝補償15000-20000元;
水庫荒灘每畝補償300-350元。
2、農田灌溉水利設施小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;
排灌干渠堤壩每延長米補償80-85元。
(九)、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。
(十)、施工運輸?shù)缆费a償標準凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負責維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。
鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9-10萬元。
鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4-5萬元
(十一)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準考慮農民群眾生產和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標準由各市組織實施。
OK，關于山東 征地補償標準文件和山東省征地補償最新文件的內容到此結束了，希望對大家有所幫助。
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