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本文目錄一覽

• 1、山東壓煤搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、山東省諸城市龍都街道農(nóng)村社區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
• 3、農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、農(nóng)村集體搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么制定?
• 6、山東臨沂市鐵路占房屋拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)

山東壓煤搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估價(jià)格和房屋裝飾商定價(jià)格來(lái)確定的。比如，搬遷費(fèi)十二元每平方米，按兩次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）按二十五元每平方米計(jì)算，逾期十二個(gè)月以內(nèi)，每月增加百分之五十。

2、每平方米一百三十元。根據(jù)《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊(cè)的房屋建筑面積，由煤礦按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)。樓房每平方米不超過(guò)一百三十元。

3、此外，因煤礦壓煤拆遷村莊房屋，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金。具體可以獲得的補(bǔ)償金數(shù)額，為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、對(duì)于拆除的房屋，可獲得房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)50%的補(bǔ)償。對(duì)于受影響的農(nóng)田，可按照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門評(píng)估的價(jià)值來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)于拆遷產(chǎn)生的合法經(jīng)濟(jì)損失，可進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

5、搬遷補(bǔ)償費(fèi)，包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施，其中搬遷安置戶人均補(bǔ)償面積為25平方米，單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元，計(jì)算公式為：搬遷安置人口數(shù)×人均安置面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

山東省諸城市龍都街道農(nóng)村社區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

1、草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米等。

2、該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下這些：土地賠償費(fèi)：按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征收地前輩征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口進(jìn)行計(jì)算。

3、貨幣補(bǔ)償。指不回遷的被拆遷戶，面積按原房屋在證面積計(jì)算，補(bǔ)償價(jià)格以每平方1500元計(jì)算，待居民回遷時(shí)一次性結(jié)清。

4、一）、 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5-6萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9-10萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償14-15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5-6萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9-10萬(wàn)元。

農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋用途（如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等）和區(qū)位的不同，經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。

農(nóng)村危房拆除的規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：中央財(cái)政按戶均7500元補(bǔ)助，國(guó)貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣（市、區(qū)），省級(jí)按戶均3000元補(bǔ)助，其他一般縣（市、區(qū)），省級(jí)按戶均2000元補(bǔ)助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。

農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)算。

新農(nóng)村建設(shè)是指不改變農(nóng)村集體土地的性質(zhì)，按照《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定經(jīng)民主表決同意，建設(shè)重新規(guī)劃的新民居，拆除宅基地上房屋并給予適當(dāng)補(bǔ)償。此類拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠順?biāo)準(zhǔn)：村民現(xiàn)有居住合法建筑的面積不得減少，生活水平不因此下降。

農(nóng)村集體搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么制定?

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、農(nóng)村宅基地為集體所有的土地，因此土地補(bǔ)償部分補(bǔ)償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于村民私有，此部分的補(bǔ)償歸村民所有。在實(shí)際的補(bǔ)償中，土地補(bǔ)償一般又可以有為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。

3、第二十六條　土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。

4、農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。

5、關(guān)于中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償暫行條例是國(guó)家頒布的。

山東臨沂市鐵路占房屋拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、修高鐵占農(nóng)村房屋的賠償具體如下：土地補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

3、修鐵路占地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元；（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元；（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

4、房屋（含窯洞）拆遷按以下綜合價(jià)補(bǔ)償：磚混房450-600元/平方米，磚木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米。另按每戶每月500元標(biāo)準(zhǔn)付6個(gè)月搬遷及過(guò)渡費(fèi)，在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢的按5000元/戶的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

5、鐵路邊的房屋被占賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》進(jìn)行賠償。鐵路兩側(cè)歸鐵路的距離是：（一）城市市區(qū)，不少于8米；（二）城市郊區(qū)，不少于10米（三）村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；（四）其他地區(qū)，不少于15米。

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