隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，拆遷已經(jīng)成為了一件家常便飯的事情。對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)，如果所租房屋被拆遷，那么就需要解除租房合同。那么，承租房屋拆遷如何解除合同呢？下面就為大家詳細(xì)介紹。

一、合同內(nèi)容

首先，租房者在簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。一般來(lái)說(shuō)，租房合同中都會(huì)有關(guān)于拆遷的條款，租房者需要了解這些條款，包括房屋被拆遷時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)、解除合同的程序等內(nèi)容。

二、提前解除合同

如果房屋被拆遷，租房者可以提前解除合同。在這種情況下，租房者應(yīng)該向房東提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明房屋已經(jīng)被拆遷，請(qǐng)求解除租房合同。房東必須在收到申請(qǐng)后及時(shí)處理，如果房東拒絕解除合同，則租房者可以向相關(guān)部門投訴。

三、合同到期自動(dòng)解除

如果租房合同在房屋被拆遷前已經(jīng)到期，那么合同會(huì)自動(dòng)解除。在這種情況下，租房者可以要求房東返還押金，并清空房屋內(nèi)的物品。

四、合同解除后的賠償

如果合同被解除，那么房東需要向租房者進(jìn)行一定的賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般由當(dāng)?shù)?*** 制定，一般包括房屋租金、搬遷費(fèi)用、安置費(fèi)用等。租房者應(yīng)該在解除合同后及時(shí)與房東協(xié)商賠償事宜，并保留好相關(guān)證據(jù)。

總之，承租房屋拆遷如何解除合同并不是一件難事，租房者只需要了解相關(guān)條款，按照規(guī)定的程序操作即可。同時(shí)，租房者也應(yīng)該保護(hù)好自己的權(quán)益，如果發(fā)現(xiàn)房東存在不合理的行為，應(yīng)該及時(shí)向相關(guān)部門投訴。