本篇文章給大家談?wù)劜疬w多報(bào)面積怎么定罪，以及拆遷多算了錢還會(huì)追查嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村二層或多層房屋拆遷,合法面積怎樣認(rèn)定?
• 2、虛報(bào)拆遷面積該當(dāng)何罪?
• 3、房屋征收中房屋面積應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定?

農(nóng)村二層或多層房屋拆遷,合法面積怎樣認(rèn)定?

行政主管部門申請(qǐng)辦理確定。對(duì)被拆遷房屋的面積不可以協(xié)商一致的，可向按照《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》設(shè)立房屋面積鑒定中心申請(qǐng)鑒定；并沒有開設(shè)房屋面積鑒定中心的，能夠授權(quán)委托具備房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪企業(yè)計(jì)算。

法律分析：如果拆遷的房屋是超過2米的會(huì)按照實(shí)際的面積算入拆遷面積的，如果拆遷的房屋高度不超過2米會(huì)按照實(shí)際面積的一半來計(jì)算。

長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在 20米以上部位計(jì)算建筑面積。

虛報(bào)拆遷面積該當(dāng)何罪?

1、法律分析：違法。村干部套取征地補(bǔ)償款的行為一般都涉及職務(wù)侵占罪、貪污罪等罪名。

2、如果拆遷辦的人和被拆遷人一起虛構(gòu)面積，騙取拆遷款，涉嫌貪污，滿疫情采納或評(píng)價(jià) 根據(jù)相關(guān)建筑法規(guī)規(guī)定，層高大于2m并且該層可以作為使用層的，可以計(jì)算建筑面積。如果該2層中有低于2m層高的，可認(rèn)定為違規(guī)。

3、您好，拆遷補(bǔ)償安置，如果發(fā)現(xiàn)多報(bào)、謊報(bào)房屋面積，法院針對(duì)多報(bào)的房屋面積簽訂的房屋補(bǔ)償安置協(xié)議確認(rèn)無效，不給予被征收人這部分補(bǔ)償。

4、犯法，在自家房屋拆遷安置過程中，虛報(bào)人口指標(biāo)，騙取補(bǔ)償面積。日前，固鎮(zhèn)法院以詐騙罪（未遂），判處被告人張某坤有期徒刑一年，宣告緩刑一年六個(gè)月，并處罰金人民幣三千元。

5、司法解釋為“一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意、隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示”。合同詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)額較大的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

房屋征收中房屋面積應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定?

1、法律分析：有證房屋按證上面積計(jì)算，無證房屋由評(píng)估機(jī)構(gòu)測(cè)量。房屋拆遷中，拆遷方一般會(huì)以房產(chǎn)證件上的標(biāo)注面積為準(zhǔn)作為拆遷面積的計(jì)算。如果無房產(chǎn)證件，那就需要評(píng)估方入戶實(shí)地進(jìn)行測(cè)量。

2、房屋征收中，房屋面積應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？被征收房屋的面積，按照建筑面積認(rèn)定。

3、被拆遷房屋 的建筑面積由房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)，或者具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的房產(chǎn)測(cè)繪單位經(jīng)過測(cè)算后確定。

4、應(yīng)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。各地規(guī)定不盡相同如果沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，沒有相關(guān)的批準(zhǔn)文件或批準(zhǔn)文件沒有記錄建筑面積，應(yīng)按照各地的政策來執(zhí)行。在拆遷時(shí)，每個(gè)地方對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房子的房屋面積的規(guī)定都是不同的。

5、l.房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。

6、房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)認(rèn)定，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)認(rèn)定。

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