本篇文章給大家談談拆遷聯系不到戶主是什么原因？，以及拆遷聯系不到房主對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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10多年前買的房子集體土地證沒過戶,要拆遷了聯系不到原戶主,原戶主不出...
1、只能找到原房主 ，無論你有什么證明，本人不到場你都不能過戶 ，這是法律規定 。不可更改 。實在找不到 ，那就不用過戶了 ，。沒有第二條路 。如果找到他不能到場 ，可以出具公證書 委托代理 。
2、不存在這個問題，因為先要有土地使用權證才能辦理房產證，如果辦理了房產證，說明土地使用權證已經辦理，可以進行二手房交易了。因此不存在土地證過戶的問題。
3、你們的房屋沒有辦理過戶手續，從法律上說，這個房子還屬于 國有土地使用權證 上原戶主的，如果拆遷的話，有關部門是通知國有土地使用權證上原戶主的，拆遷賠償金也是賠償給原戶主的。原戶主已死的話，就賠償給他的繼承人。
4、在二手房屋買賣過程中，土地證需要過戶。二手房辦理土地證，需要拿著新辦理的房產證和身份證戶口本結婚證。帶著原房主持老土地證，到當地土地管理部門辦事窗口。辦理相應手續。
5、你這種情況去公安機關尋求一下幫助。最起碼備個案，以后真有糾紛的情況下。你也好說一些，因為畢竟找不到他人了。法律上應該能給你一個說法的。
6、因沒有過戶在法律上你站下風，但你可拿協議書要求法院調庭處理，向對方索賠舊房維繕費，房屋宅基地稅，及經濟膨脹現在的錢貶值的損失等各項補償。
動遷房子找不到原戶主可按原房主名
法律分析：登報，原房主無異議，現房主可辦手續。
拆遷房可以在戶主名下，也可以在其他人名下。房產是誰的，是由房產證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
拆遷房的房產證不是必須填寫原房主的名字，只要全家同意或者原房主同意，可以寫家庭成員中任意一個人的名字。
協議不是房屋業主本人簽名，而且簽訂時其已經死亡，故協議應該無效。
簽署拆遷協議的時候按照房產證上的姓名登記，房管局要收回原房產證、土地證，協議等資料也一并收回，如拆遷戶選擇產權調換，也就是所謂的回遷安置，可以選擇新房產證上的姓名寫什么，這里是可以的，不知道當地可不可以。
房屋所有權或者使用權發生轉移，現房屋所有權人辦理憑：現房屋所有權人或使用人提出書面申請報告、《房產證》；其他特殊原因應當變更戶主的。原戶主提出書面申請報告，新戶主身份證原件，到當地派出所辦理。
找不到拆遷證的人,無法過戶,有什么辦法解決
首先您這個房產還沒有屬于您。如果您在拆遷之前仍沒有過戶，那么這個拆遷款會給了原房主。想過戶的話，只能是找到原房主，或者是有原房主授權的其他人。你們一起到房產局過戶。找不到也得找，否則成問題。
這個就要看人了，有些拆遷單位比較好說話，按照過戶協議就給你把拆遷安置協議簽在你的名下。
首先要確定你買的是什么房，如果是小產權，那就辦不了證。你也不用找了，住著沒有問題。如果是五證齊全的商品房，肯定可以辦下房產證。你可以找開發商或者物業問清楚辦理房產證的情況。
的有關規定，看其是否違反國家法律政策、是否雙方真實意思表示、是否協商一致、是否符合合同生效要件，從多個方面進行綜合判斷。村委會對此無權阻止，可盡快到相關部門辦理房屋過戶手續取得該房產權證書，以免更多糾紛的發生。
首先要弄清房子性質是什么？如果是單位的福利房是要買指標的，而且有相關文件規定五年之內不允許過戶的，戶主不是你的名字房價便宜也不能隨便就考慮買與不賣，除非房主是特別信賴的關系。
關于拆遷聯系不到戶主是什么原因？和拆遷聯系不到房主的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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