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拆遷安置房可以轉讓嗎
1、可以轉讓。如果是經濟適用房，需在領取房產證5年后方可上市交易。沒有土地出讓金，可能是 *** 劃撥土地，買受人只要交齊土地出讓金就可辦理土地使用權過戶。
2、法律主觀：拆遷安置房的土地使用權如果屬于劃撥性質，在獲得批準的情形下，一般可以買賣。如果是出讓性質的土地使用權，且已經辦理了房屋與產權證，一般可以買賣。
3、安置房是可以轉手再賣的。只要有房產證安置房和一般的商品房沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
4、這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，是完全可以上市交易的。按《民法典》規定，“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
5、可以，根據我國《合同法》第52條第（五）項的規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。所謂強制性規定是指規定人們必須履行一定行為或禁止人們從事某種行為的規范。
安置房如何辦理劃撥轉出讓
安置房的土地出讓金一般都是沒有繳納的，土地的取得方式是劃撥，只能作為安置房使用，該房屋只要使用權不能買賣。
法律分析：需要當事人持身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房房產證等證件，到該住房所屬本地土地局對外辦事窗口，申請辦理住房所屬劃撥土地轉為出讓性質手續，規定當事人需要繳納土地出讓金才可辦理。
《房地產管理法》第三十九條第一款規定“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民 *** 審批。
普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同后在進行土地證變更就可以。
政策依據：《城市房地產管理法》第四十條：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民 *** 審批。
首先要申明的一點是，安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程序去辦理。第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
拆遷安置房如何繼承?可以銷售嗎?
1、繼承人必須先去公證處辦理繼承權，然后到市土地局支付轉讓費，然后繼承人將其房屋所有權登記申請表、繼承證書等相關認證材料，由登記機構認定為房地產登記機構辦理繼承轉讓登記手續。
2、有遺囑的則按照遺囑繼承，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當地公證處。需要的材料：拆遷協議書、安置單、產權注銷證明。
3、安置房能不能繼承要看是否有產權，如果有產權的話是可以繼承的，正常辦理繼承公證然后過戶就行。如果沒有產權的話是不可以辦理繼承的，不過也可以繼續住，一般沒有產權的安置房都是集體房，不繼承也沒有太多的影響。
4、安置房可以繼承嗎之一；根據有關法律、法規和政策，拆遷安置房一般分為兩類：一類是配套建設的商品房，因為搬遷而購買的低價房。雖然這些房屋的產權屬安置戶所有，但在一定的時間內不能列為取得權利，包括繼承權。
5、父母的安置房繼承方式如下：有遺囑的，則按照遺囑繼承；沒有遺囑的按照法定順序繼承。
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