本篇文章給大家談談拆遷補償可以以房抵房嗎？，以及拆遷補償可以以房抵房嗎怎么算對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、動遷房可以抵押貸款么
• 2、回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?
• 3、拆遷房抵押貸款可以嗎
• 4、拆遷協議可以做抵押貸款嗎
• 5、拆遷補償被抵押
• 6、撞人后沒錢賠償拆遷分的房子可以進行抵押嗎?

動遷房可以抵押貸款么

房產為動遷安置房滿5年取得產權證后可以抵押貸款。

動遷房可以貸款。動遷房就是指拆遷安置房，指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。動遷房滿五年有產權證，能進行貸款。

如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產權性質是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

拆遷房是否能抵押貸款，需要具體分析：（1）若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款；（2）若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?

回遷房抵押貸款需要具備的條件必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制回遷房必須五證齊全回遷房必須已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。

回遷房抵押貸款的條件申請人必須具有完全民事行為能力的自然人，而且日常信譽度良好，有穩定的收入，并具有按期還款的能力。申請人需提交個人身份證件、戶口本、居住證明等。

回遷房必須辦理了房產證才能上市進行交易并且貸款，和商品房一樣正常買賣；沒出房產證的，回遷房簽訂的是合同，有一定的風險。

拆遷房抵押貸款可以嗎

動遷房可以抵押貸款嗎 動遷的房子，如果是老房子，由于要動遷，住宅房產權在前一年左右，已經被凍結，不能辦理抵押。

拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權證及房屋所有權證，一般情況下，在安置人取得土地使用權證與房屋所有權證后即可辦理抵押貸款手續，但需超過當地政策規定的時間才能轉讓、抵押。

拆遷協議可以做抵押貸款嗎

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

法律主觀：回遷合同擔保借款沒有效，因為回遷房的合同不屬于《民法典》所規定的可以進行抵押的財產的范疇。如果有回遷房的房產證的話是可以抵押貸款的。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權證及房屋所有權證，一般情況下，在安置人取得土地使用權證與房屋所有權證后即可辦理抵押貸款手續，但需超過當地政策規定的時間才能轉讓、抵押。

拆遷補償被抵押

如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。

被征收人可以與抵押權人可以就抵押內容重新協商，雙方可以約定征地拆遷補償方式，抵押權依然可以請求債務人償還，采用產權置換，重新簽訂抵押合同，并進行登記，或者在雙方同意的情況另外約定其他可抵押財產做擔保，重新簽訂抵押合同。

拆遷補償所得房屋滿5年取得房產證的可以抵押。產權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷補償所得房屋的不動產權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產管理部門辦理抵押登記手續。

征收個人、單位的房屋及其他不動產應當依法給予拆遷補償，抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失，抵押人應當優先以拆遷款對債務進行清償。

拆遷補償方案：在拆遷安置的過程中， *** 通常會制定相關拆遷補償方案，安置房屋是否具有可以被抵押的權利可能與具體政策相關。

抵押貸款的房子遇到拆遷的，抵押人可以根據補償方案和銀行方面進行溝通。如果是選擇貨幣補償的，一般是直接償還所有的貸款。如果是選擇選擇產權置換的可以把新房重新設定為抵押房產，然后繼續還貸。

撞人后沒錢賠償拆遷分的房子可以進行抵押嗎?

1、補充沒有你說的這個情況，主要還是看對方這個房產是不是唯一房產。如果當事人有房產的話，他拒絕執行法院判決的話，受害人的家屬可以去法院申請強制執行他的房產。

2、拆遷后補償的房子要看你的房屋性質。如果您是一類經濟適用房，就需要滿5年后才可做抵押貸款。但是如果是二類經濟適用房，有個別銀行可以貸款，具體情況還要驗證您的房本。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。

3、拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權證及房屋所有權證，一般情況下，在安置人取得土地使用權證與房屋所有權證后即可辦理抵押貸款手續，但需超過當地政策規定的時間才能轉讓、抵押。

4、有關于拆遷安置房可不可以申請抵押貸款的問題，關鍵還要看您是否擁有房屋產權證。如果您所擁有的拆遷安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售，又或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

5、刑事責任方面主要是看是否造成重傷、死亡或者公私財產遭送重大損失。民事責任肯定是要承擔的，問題是他如果說自己沒有財產不進行賠付，那么可以在判決之前申請財產保全，或者判決后申請強制執行。受害人是無法要求肇事人抵押的。

6、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

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