今天給各位分享農村拆遷住房能否辦理貸款？的知識，其中也會對農村拆遷房能不能買進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷安置房可以貸款嗎
1、拆遷安置房可以貸款嗎 拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
2、有些拆遷安置房跟普通商品房產權性質是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。安置房抵押貸款安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
3、前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區的安置房不能貸款，而有些地區的安置房又可以按揭貸款購買的原因。
4、如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
5、安置房可以抵押貸款。根據相關法律規定，如果拆遷安置房已經獲得房產權，并且沒有限制出售或轉讓的特殊規定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區別，可以進行買賣。
6、法律主觀：滿五年取得房產證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據當地政策確定。產權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產管理部門辦理抵押登記手續。
購買拆遷安置房子可以貸款嗎
拆遷安置房可以貸款嗎 拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
安置房是可以貸款的。安置房指的是 *** 進行城市道路建設和其他的公共設施建設項目的時候，對于被拆遷住戶進行安置所建造的房屋。也就是因為城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。
法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。
都可申請住房公積金個人住房貸款；外地正常繳存住房公積金的職工，在我市購買住房，也可申請住房公積金個人住房貸款；單獨使用住房公積金個人住房貸款不能滿足貸款額度的，不足部分可辦理商業銀行住房貸款。
前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區的安置房不能貸款，而有些地區的安置房又可以按揭貸款購買的原因。
回遷房增加面積可以申請貸款嗎
1、可以。回遷房的房屋可以獲得貸款，但必須擁有所有權證書，房地產必須擁有五張證書，并且該政策允許上市和交易。如果所有者僅擁有開發商提供的搬遷協議，則無法申請貸款。
2、可以的，回遷房和商品房一樣都是可以正常買賣，可以貸款的。但是回遷房一定要有房產證，這樣才能上市進行交易并且貸款，如果沒出房產證的話，回遷房簽訂的是合同，有一定的風險。
3、據了解，不論是城市拆遷的回遷房還是農村拆遷的回遷房都是可以貸款的。但是回遷房辦理按揭貸款需要滿足以下三點條件才可辦理。
4、法律主觀：看具體情況定。如果買的 回遷房 五證齊全就可以 公積金貸款 ，僅有回遷證是不能貸款的。
5、回遷房在沒有拿到房產證是辦理不了貸款的，想要增加房屋面積，只有先把錢款付了，辦理房產證后拿著房產證去貸款。
安置房可以銀行抵押貸款嗎
安置房能申請銀行抵押貸款，只不過安置房要有房產證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產權證就不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。
法律主觀：安置房能抵押貸款嗎安置房能抵押貸款。安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。
拆遷房可以申請貸款嗎
1、拆遷安置房能貸款嗎？可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
2、法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
3、如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
4、要根據實際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。
5、法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。
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