今天給各位分享拆遷 *** 的策略和技巧有哪些？的知識，其中也會對拆遷應該怎么維護自己的權益進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房屋征收拆遷糾紛如何解決
1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。
2、遭遇拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民 *** 申請行政復議予以解決，裁決后當事人仍不滿意的可以向轄區人民法院提起訴訟。
3、發生糾紛時，建議當事人不要沖動，要合理維持權利。先與征地方協商談判，協商不成時，可以書面申請開庭，聯合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達后，通過申請行政復議或行政訴訟爭取合理補償。
*** 拆遷補償談判技巧
1、找準目標，合理定位 這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。
2、拆遷補償談判技巧關于拆遷的談判開局 提出高于預期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。
3、拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預期、啟動法律程序調查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。
4、法律主觀：拆遷談判時，拆遷戶經常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點，去協商談判補償事宜。
遇到非法拆遷 *** 如何實行
1、在面臨非法強拆時，被拆遷人可以書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。如果遭受侵害時，要立即報警求助，追究侵權人的刑事責任。可以向當地法院提出訴訟，取得合理的補償。
2、遇到強制拆遷是可以收集證據直接到公安部門舉報即可，也可以直接到當地的拆遷部門申請行政復議，如果對復議的結果有任何不服的，那么是可以直接向法院提起行政訴訟，只要有證據就可以獲得法院受理。
3、遇到違法拆遷，應該收集相關違法拆遷證據向公安報警，通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點由批準征地的人民 *** 裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。
關于拆遷 *** 的策略和技巧有哪些？和拆遷應該怎么維護自己的權益的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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