今天給各位分享拆遷補償款可以貸款購房嗎？的知識，其中也會對拆遷款買房可以貸款嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房可以抵押貸款嗎?
• 2、用拆遷協議貸款可以嗎?
• 3、動遷房可以抵押貸款么
• 4、安置房能貸款買嗎?
• 5、拆遷安置房可以貸款嗎?

拆遷房可以抵押貸款嗎?

拆遷房可以抵押貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權證及房屋所有權證，一般情況下，在安置人取得土地使用權證與房屋所有權證后即可辦理抵押貸款手續，但需超過當地政策規定的時間才能轉讓、抵押。

要根據實際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

用拆遷協議貸款可以嗎?

1、不可以，因為賠償合同僅僅是債權憑證，并非物權憑證。作為抵押物顯然價值不大，操作性較復雜。當然具體還要問貸款銀行。

2、法律分析：不可以，因為賠償合同僅僅是債權憑證，并非物權憑證。作為抵押物顯然價值不大，操作性較復雜，當然具體還要問貸款銀行。

3、法律主觀：回遷合同擔保借款沒有效，因為回遷房的合同不屬于《民法典》所規定的可以進行抵押的財產的范疇。如果有回遷房的房產證的話是可以抵押貸款的。

4、法律分析：拆遷安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。

動遷房可以抵押貸款么

1、房產為動遷安置房滿5年取得產權證后可以抵押貸款。

2、動遷房可以貸款。動遷房就是指拆遷安置房，指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。動遷房滿五年有產權證，能進行貸款。

3、可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

4、拆遷房是否能抵押貸款，需要具體分析：（1）若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款；（2）若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

5、如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產權性質是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。

安置房能貸款買嗎?

1、買安置房可以申請貸款。但是貸款人需要滿足一些條件。

2、買安置房可以辦按揭。但是需要滿足按揭貸款的相關條件。

3、如果買的是可以上市交易的安置房則是可以貸款的。

4、通常，安置房可以申請貸款，但有一定的限制。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易，需要在取得該安置房房產證后才可以進行。

5、如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，是可以申請住房公積金貸款。

拆遷安置房可以貸款嗎?

1、拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

2、可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

3、前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區的安置房不能貸款，而有些地區的安置房又可以按揭貸款購買的原因。

4、安置房可以抵押貸款。根據相關法律規定，如果拆遷安置房已經獲得房產權，并且沒有限制出售或轉讓的特殊規定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區別，可以進行買賣。

5、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

6、法律分析：拆遷安置房和普通商品房一樣，只要取得了所有權證書就可以抵押貸款的。

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