今天給各位分享2013交房標準的知識，其中也會對房屋的交房標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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我于2013年11月拿到桑園安置小區交房單,若到物業拿鑰匙,需交多少物業...
1、需要交的費用一般有如下三類：新房交房稅費；開發商收取的費用；物業管理收取的費用。新房交房稅費 契稅 當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。
2、契稅。契稅是最不存在爭議的，是跟房價成正比的，都是百分之1點5，比如如果你的房子是100萬總價，那么就是要繳納1點5萬的費用。
3、交房拿鑰匙的時候，需要交房稅費；開發商收取的費用；物業管理收取的費用。對新房交鑰匙的話，建議大家多注意一下具體的細節，比如房屋的驗收等問題，這樣才能保證自己房屋的質量。
4、物業費(一般是預繳半年的，物業公司收的)。暖氣費(如果是現在交鑰匙就要收暖氣費了，物業公司代熱力公司收的)。有線電視初裝費、收視費(一般是預收一年的收視費，物業公司代有線電視臺收的)。
5、房子拿鑰匙需要交物業費，物業費是從業主收房拿鑰匙當天開始計算的，一般物業會要購房者預交物業費，但并非強制的，業主也可以不預交。另外，在交房后要進行裝修的話，到物業備案的時候需要交裝修押金和垃圾清理費等。
6、暫可不交的費用：公共維修基金，契稅：5％+80元、待房產大證批準后辦個人房產證時繳納。從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠程抄表另）等幾把。
陵川2013限價房交房
1、交房指的是依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。
2、限價房交房時要交哪些費用限價房交房時要交哪些費用，限價房交房時要交的費用大致有：契稅：金額是房價的5%，交易鑒證時交一半，即房價的0.75%，入住后辦理房產證時交另一半費用。
3、陵川麗楓苑城市生活廣場二期規劃布置5棟建筑，其中1＃、2＃樓為18層商住樓，底部2層臨街布置商業用房，3＃樓為15層住宅樓，4＃樓為11層住宅樓，5＃樓為18層住宅樓。
4、限價房交房前能不能退，首先需要根據合同約定和法律規定，確定退房行為是否違約。在滿足退房條件的情況下，需要向街道提出申請退回保障性住房。再與開發商辦理退房手續，與貸款機構辦理解除合同手續。
領取鑰匙并不等于房屋驗收合格達到交付條件
領取鑰匙并不等于房屋驗收合格達到交付條件 2013年9月11日，王某與被告房產公司簽訂商品房買賣合同，約定：其購買被告開發的房屋一套，總價款為869380元。
法律主觀：交了鑰匙不等于交房了：交了房屋的鑰匙只是房地產開發商實物上的交付，而房屋的權屬并沒有交付，只有當房地產開發商辦理完房屋登記手續，領取新的房屋產權證明時才真正的完成了房屋的交付。
鑰匙僅屬于事實交付房屋，但因其缺少交付房產證這一環節，這種交鑰匙的行為，屬于不完全交房，只有在辦理完房屋所有權轉移手續，實現房屋的真正交付。
不等于，驗收是經過專門的驗機構進行，開發商交鑰匙不是驗收。
房屋建筑工程質量驗收標準是怎樣的
房屋質量驗收標準： 樓地面： 空鼓：現場情況：現場檢測發現部分房屋非常嚴重 參照標準：50209—2002 5規定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2處。
檢驗數量，每單位工程不應少于3點，1000m2以上工程，每100m2至少應有1點，3000m2以上工程，每300m2至少應有1點。每一獨立基礎下至少應有1點，基槽每20延米應有1點。
建筑工程質量標準及驗收規范是怎樣的？(一)建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：建筑工程質量應符合本標準和相關專業驗收規范的規定。建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。
房屋驗收標準分為五點：①驗墻壁、驗水電；②驗防水、驗管道；③驗地平；④驗層高；⑤驗門窗。
房子驗收合格的標準是：符合規定的房屋建筑工程質量標準，具有經簽署的工程保修書；具有質檢站核發的房屋質量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續完備。
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