今天給各位分享拆遷宅基地能否再次建房屋？的知識，其中也會對拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村宅基地可以蓋房嗎?
• 2、農(nóng)村拆舊建新房的政策
• 3、宅基地拆了再建要審批嘛
• 4、農(nóng)村的宅基地現(xiàn)在還能推倒重新建房嗎?

農(nóng)村宅基地可以蓋房嗎?

法律分析：可以建房。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

法律主觀：農(nóng)村宅基地在辦理了宅基地使用權(quán)的情形下，可以自己建房。

農(nóng)村宅基地可以蓋房子嗎？要去國土所申請改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。根據(jù)《農(nóng)村宅基地》規(guī)定：農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。

下面的我就來為大家解答農(nóng)村宅基地可以蓋房？農(nóng)村宅基地建房規(guī)定在原有宅基地上建房 這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經(jīng)批下來的宅基地上建房。根據(jù)規(guī)定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，并通過村民會議。

法律主觀：宅基地可以蓋房子，但修建房屋應(yīng)當(dāng)符合土地利用的規(guī)劃。農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。

法律分析：能，要去國土所申請改建才可以在宅基地上建房。其實，我們要去國土所申請改建才可以在宅基地上建房。

農(nóng)村拆舊建新房的政策

1、農(nóng)村拆舊建新房的政策是：國家明確提出推動農(nóng)村住房清理整治工作，將農(nóng)村破敗、倒塌的無主房屋進(jìn)行拆除處理，并將開展一戶一宅整治工作，將違法一戶多宅進(jìn)行拆除整治。

2、農(nóng)村拆舊建新房的政策一戶一宅：農(nóng)村居民一家只能擁有一塊土地，土地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定。農(nóng)村建房要按“一戶一宅”的原則，即在原有的土地上拆掉舊的房子，然后重建。與鄉(xiāng)村整體規(guī)劃相一致。

3、第六條還規(guī)定，農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)與舊村改造、土地整理、宅基地復(fù)墾相結(jié)合，充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和知好村周邊的丘陵坡地，嚴(yán)格控制占用耕地建造住宅，不得在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建造住宅。

宅基地拆了再建要審批嘛

1、有合法翻建手續(xù)的國家為了更好的管理宅基地建設(shè)，實行了統(tǒng)一的政策規(guī)范，所有重建或者翻建的房子，都必須經(jīng)過有關(guān)部門的嚴(yán)格審批，否則絕不允許私自翻建房屋，所以只有拿到審批手續(xù)，房子才可安全翻建。

2、理論上來說，自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是沒什么問題，但實際上國家有這方面的要求和標(biāo)準(zhǔn)，所以必須要重新走審批手續(xù)才行。

3、法律分析：需要的。申請人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所（分局）領(lǐng)取拆舊建新用地申請表，并提供戶口本或身份證等證件復(fù)印件。在原有老宅基地上建房的需提供原 土地使用證，建房申請經(jīng)村民小組代表討論同意。

4、如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進(jìn)行審批，然后方可改建。

5、農(nóng)村老房子拆了重建是需要向有關(guān)部門提出申請的，并不是想建就可以直接建的。

農(nóng)村的宅基地現(xiàn)在還能推倒重新建房嗎?

1、農(nóng)村可以拆舊房建新房，但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯暾?，再由村委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，就能夠重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。

2、你現(xiàn)有的宅基地使用權(quán)只能用現(xiàn)有的房屋使用。如果建新房，必須重新辦理手續(xù)。只有經(jīng)過土地管理局的批準(zhǔn)，你才能建房。不管你是在哪里未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，都是違法行為。宅基地確權(quán)只能在你現(xiàn)有房屋的基礎(chǔ)上進(jìn)行確權(quán)。

3、但是如果老房子的宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，那么需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進(jìn)行審批，然后才能進(jìn)行重建。農(nóng)村房子重建申請（1）首先需要持身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)。

4、要去國土所申請改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。根據(jù)《農(nóng)村宅基地》規(guī)定：農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。

5、農(nóng)村今年可以在自己的宅基地上建房嗎 目前國家沒有全面禁止農(nóng)村建房的規(guī)定出臺，網(wǎng)傳或道聽途說的訊息不能采信。 農(nóng)村在自己合法使用的宅基地新建、重建房屋的，應(yīng)符合本地土地利用總體規(guī)劃，并依法向建設(shè)規(guī)劃部門申批。

6、但如果戶口不在本村，老人去世后，家里沒有人屬于本村集體成員了，那么繼承來的房子是不能翻建的，等到舊房自然倒塌以后，宅基地使用權(quán)會被收回。

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