本篇文章給大家談?wù)劜疬w費(fèi)用是如何劃分的？，以及拆遷費(fèi)用有哪些對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷補(bǔ)償怎么算?
• 2、...家里有幾個(gè)兄弟姊妹的話該如何分配這個(gè)動(dòng)遷費(fèi)的有沒(méi)有
• 3、老城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格怎么評(píng)估
• 5、舊房拆除費(fèi)用怎么算?

拆遷補(bǔ)償怎么算?

拆遷的補(bǔ)償是。房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時(shí)點(diǎn)評(píng)估確定。

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過(guò)渡期補(bǔ)償 例如，某市拆遷時(shí)，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬(wàn)元。

房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

...家里有幾個(gè)兄弟姊妹的話該如何分配這個(gè)動(dòng)遷費(fèi)的有沒(méi)有

1、我有兄弟三人，父母偏心給我最不好的地，也很少的地，我有權(quán)力要求平 農(nóng)村土地家庭承包制，但村集體分地是按人頭分的，你只享有你自己的份額。至于父母將老兩口的地給其他姊妹是父母的權(quán)利 你也沒(méi)辦法。

2、如果是大家庭，公婆和你們都有各自的收入，在分配上，你們應(yīng)該支付生活費(fèi)，不能在家吃喝不付錢的。就是有孩子，丈夫也要掙錢養(yǎng)家。（就是要給生活費(fèi)給父母）。

3、如果房產(chǎn)證只有這么一位兒子的名字，那么這棟房產(chǎn)就是他的，其他兄弟姐妹是沒(méi)有權(quán)利的，如果房產(chǎn)證上也有父親的名字，那么這棟房子有一半是屬于父親的遺產(chǎn)，這一半兄弟姐妹包括那位兒子一起均分。

4、（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

5、你父親如果留有遺囑，那么應(yīng)該按遺囑進(jìn)行分配。如果沒(méi)有遺囑，就按照遺產(chǎn)繼承相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

老城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算；這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。最近國(guó)有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高，城中村改造補(bǔ)償會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。

2、市場(chǎng)價(jià)值：拆遷補(bǔ)償通常會(huì)參考被拆遷房屋或土地的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。這包括考慮到市場(chǎng)條件、位置、建筑特征等因素。土地價(jià)值：土地價(jià)值通常也會(huì)被考慮，因?yàn)槔铣歉脑祉?xiàng)目可能涉及到土地的重新規(guī)劃和再利用。

3、老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含在拆遷人與被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議中。

4、法律主觀：舊城改造的拆遷補(bǔ)償包括的內(nèi)容有：房屋征收補(bǔ)償費(fèi)、房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算。

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格怎么評(píng)估

房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估的方法有：根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置價(jià)值；預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算；參照類似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值；預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算；評(píng)估土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價(jià)值。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、 商品房交易 均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

市場(chǎng)比較法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過(guò)交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值，該評(píng)估方法最能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

編寫評(píng)估報(bào)告，作出評(píng)估意見(jiàn)，并確定具體房屋價(jià)格。評(píng)估復(fù)核和審批。在評(píng)估工作人員完成評(píng)估工作后，由復(fù)核員到實(shí)地進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。

舊房拆除費(fèi)用怎么算?

1、舊房拆除費(fèi)用是根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、材料等因素來(lái)計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō)，舊房拆除費(fèi)用在每平方米200-500元之間。

2、舊房拆除的價(jià)格一般是根據(jù)房屋的面積來(lái)計(jì)算的，通常在每平方米200-300元之間。以90平米的房屋為例，拆除費(fèi)用大約在18000-27000元之間。

3、【土巴兔分享家】 墻面拆除：墻面拆除是二手房裝修中比較重要的一步。費(fèi)用預(yù)計(jì)在100-150元/平米左右。 水電改造：二手房出現(xiàn)的常見(jiàn)問(wèn)題之一就是水電線路狀況欠佳。如果需要進(jìn)行水電改造，費(fèi)用預(yù)計(jì)在200-300元/平米左右。

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