今天給各位分享農(nóng)村自己蓋房犯法嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)農(nóng)村蓋房蓋三層犯法嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、現(xiàn)在農(nóng)村可以隨便建房子嗎???
• 2、自建房加蓋一層違法嗎
• 3、農(nóng)村私自建房違法嗎

現(xiàn)在農(nóng)村可以隨便建房子嗎???

1、不能隨便建造。農(nóng)村土地不是私人所有的。而是農(nóng)民集體所有。農(nóng)民個(gè)人沒(méi)有土地所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于農(nóng)村農(nóng)民集體所有的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包。

2、農(nóng)村農(nóng)田是不可以建房的。農(nóng)村宅基地要去國(guó)土所申請(qǐng)改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。農(nóng)村自己土地可以建房子的，只要不是大面積農(nóng)田和耕地。土地不能買(mǎi)賣(mài)，只能轉(zhuǎn)讓。

3、不可以隨便蓋。宅基地可以蓋房子，但修建房屋應(yīng)當(dāng)符合土地利用的規(guī)劃。農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。

4、農(nóng)村自建房現(xiàn)在還能建。建房前，要先經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)同意，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 審核，最后報(bào)縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)取得宅基地使用證后才可以建設(shè)。

5、”禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房。“根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，將農(nóng)村的土地劃分為了農(nóng)用地和建設(shè)用地，而農(nóng)用地主要是指耕地、基本農(nóng)田，建設(shè)用地主要是指宅基地、集體建設(shè)用地等；只有建設(shè)用地才能夠修建房屋。

自建房加蓋一層違法嗎

自建房加蓋一層違法嗎 當(dāng)自建房符合建房許可證時(shí)，加蓋一層則不違法，若房主未按照建房許可證的內(nèi)容施行，私自加蓋一層，則屬于違章建筑。

根據(jù)規(guī)定，當(dāng)自建房符合建房許可證時(shí)，加蓋一層則不違法，若房主未按照建房許可證的內(nèi)容施行，私自加蓋一層，則屬于違章建筑。

根據(jù)規(guī)定，如果自建房在頂樓加蓋之前，獲得了相關(guān)部門(mén)的審批，那么這種情況不屬于違建；如果房主未按照建房許可證的內(nèi)容施行，私自加蓋一層，則屬于違章建筑。

房子加蓋一層要審批嗎 要審批。若是業(yè)主在原有住房的基礎(chǔ)上，未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，未獲得有關(guān)部門(mén)的審批與同意，私自加蓋樓層，就屬于違建，加蓋的樓層是不受相關(guān)法律保護(hù)的，有關(guān)部門(mén)可以依法對(duì)其進(jìn)行拆除。

法律分析：擅自加層違法。如果直接在原有建筑上加層，沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批的，將存在安全隱患，屬于違建行為。若業(yè)主拒不拆除的情況下，相關(guān)部門(mén)將有權(quán)執(zhí)行安排人員強(qiáng)制幫忙拆除，甚至?xí)艿叫姓幜P以及刑事處罰。

自建房加蓋需要審批，根據(jù)規(guī)定，自建房在建造過(guò)程中，對(duì)房屋的層高是有一定限制的。自建房加蓋的話，是需要通過(guò)相關(guān)部分審批并通過(guò)之后，才能進(jìn)行加蓋，而審批的作用主要是為了防止戶主私自加蓋樓層，導(dǎo)致安全問(wèn)題。

農(nóng)村私自建房違法嗎

1、如果是在耕地上建房，一般必須要經(jīng)過(guò)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，沒(méi)有審批就在耕地上建房就屬于違法建筑。如果是在宅基地上建房，不能一律把自建房確認(rèn)為違法建筑，要看有沒(méi)有規(guī)劃許可證。如果有規(guī)劃許可證，就不是違法建筑。

2、農(nóng)村不能隨便建房子。國(guó)家政策對(duì)于宅基地建房的限制：面積限制 需要按照 *** 所審批的面積來(lái)建房屋，超出的面積是屬于違法的，被執(zhí)法部門(mén)查到，要接受行政處罰的，比如罰款、沒(méi)收、拆除等，嚴(yán)重的還可能坐牢。

3、農(nóng)村建設(shè)用地上建房是否屬于違章建筑，視情況而定：在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑；農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 審核，并經(jīng)縣級(jí) *** 批準(zhǔn)后，方可以實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)的，即為違法建筑。

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