今天給各位分享拆遷安置房按揭需要擔保嗎？的知識，其中也會對拆遷安置房如何辦理抵押貸款進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷安置房能給朋友做民間擔保貸款嗎?
由于安置房的產權歸屬于 *** 或開發商，居民只是享有使用權，因此一般情況下不允許將安置房用作抵押貸款的資產。這是因為抵押貸款需要有明確的產權證明，而安置房的產權并不屬于居民個人，無法作為抵押物進行貸款。
安置房可以抵押貸款。根據相關法律規定，如果拆遷安置房已經獲得房產權，并且沒有限制出售或轉讓的特殊規定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區別，可以進行買賣。
能。安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
拆遷安置房能抵押貸款嗎
1、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
2、法律主觀：滿五年取得房產證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據當地政策確定。產權人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產權證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產管理部門辦理抵押登記手續。
3、房可以抵押貸款嗎 可以。但一般不需要貸款，因為補償肯定比購房費高。
4、拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
拆遷安置房貸款怎么辦理
辦理安置房貸款需要滿足兩個條件：辦理貸款的安置房必須有產權，如果土地證屬于國有，可上市交易，那么就可以申請貸款。如果安置房是 *** 分配的商品房或配購的中低價商品房，房產是屬于個人的話，那么就不能進行按揭貸款。
具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上。實際發生拆遷安置房的行為。
如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓也無法辦理貸款；如果是公房，業主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業主本人名字，就可以轉讓也可以辦理貸款。具有所在市各市區常住戶口或有效居留身份。
如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
安置房貸款需要什么手續
向銀行提交貸款申請，填寫紙質申請表，同時遞交相關證明資料。銀行在經歷調查、審理流程后，審批通過后簽訂受理相關合同。持資料前往房管局辦理預告登記，預告登記完成后在房管局辦理抵押預告。
首先向銀行提出貸款申請，提交房屋產權證、身份證、工作證明等材料。然后貸款機構對申請人提交的資料進行審批，審批通過后雙方簽訂貸款合同。貸款人持貸款合同、房屋產權證等材料到登記機構辦理抵押登記。
具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；銀行規定的其它條件。
產權明晰，可上市流通；銀行規定的其他條件。
關于拆遷安置房按揭需要擔保嗎？和拆遷安置房如何辦理抵押貸款的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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