今天給各位分享如何選擇濟南拆遷車庫？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷時車庫和房屋哪個補償多
• 2、買車庫就簽一個協議安全嗎?無產權車庫將來動遷如何補償
• 3、拆遷安置房地下車庫權屬歸誰
• 4、拆遷安置房的地下車庫。所有權是全體業主的,還是物業的,還是 *** 的?
• 5、濟南小區停車位一般怎么排號

拆遷時車庫和房屋哪個補償多

1、法律分析：根據實際情況進行比較，車庫賠償比例跟住宅一樣，車庫產權同樣屬于土地出讓，與住宅的土地產權一致。車庫拆遷時，可以根據國家征地補償標準獲取賠償。征地補償有三大塊：房屋補償費、安置補助費、青苗補償費。

2、車庫拆遷和住宅補償是不一樣的。車庫拆遷和住宅拆遷的性質和權益不同，因此補償也有所不同。住宅是人們居住的地方，拆遷會對居民的生活產生重大影響，因此在拆遷時需要給予居民更高的補償標準。

3、一樣。根據查詢相關 *** 息顯示，車庫拆遷和住宅補償一樣，雖然二者產權性質相同，賠償比例也是一樣的。買賣交易、拆遷補償方面，都按市場價值為基礎進行，通行商品交換等價補償的原則。

4、一樣。根據查詢華律網顯示，拆遷時車庫和房屋的賠償比例是一樣的，都按市場價值為基礎進行，通行商品交換等價補償的原則。

買車庫就簽一個協議安全嗎?無產權車庫將來動遷如何補償

1、無產權車庫拆遷補償現階段全國各地_有同一的規范，這必須和拆遷方達到商議才可以確定。車庫和隔樓等都歸屬于房子的附加設備，原本便是沒證的，只需合理合法或是有有效的補償的。

2、法律主觀：一般情況下，車庫 沒有產權證 ，在被拆遷時是無法像房屋那樣得到國家補償的。 沒有產權證的車庫，業主花錢買的只是車庫的使用權，在法律上屬于開發商的贈與，是一種附加權利，在拆遷時是不能得到補償的。

3、買車庫就簽一個協議安全嗎 可以的。我們只需要和賣家簽訂一個“車位轉讓協議”即可，當雙方在轉讓協議上簽字之后，咱們就可以到物業管理處進行使用權變更登記，并且雙方需要在變更登記中簽字確認。

拆遷安置房地下車庫權屬歸誰

如果是國有土地，那么車庫的權屬通常歸屬于國家；如果是集體土地，那么車庫的權屬通常歸屬于村委會或居委會。其次，需要考慮拆遷安置房屋的產權。

房屋產權人或土地所有者。安置房車庫是作為房子建設過程中的一部分而一起建造的，產權歸屬于房屋的所有者或產權人。

法律分析：拆遷安置房的車庫產權，需要看產權證上面到持有人是誰，誰持有，產權就是是誰的。如果產權屬于開發商或者物業，那么物業用于出售、租賃是合法的。

法律分析：小區內的地下車庫是有獨立產權的，所以是歸車庫的購買者擁有。此類地下停車可單獨核發房屋所有權證，也可以與購買的商品房合并核發房屋的所有權證。

拆遷安置房的地下車庫。所有權是全體業主的,還是物業的,還是 *** 的?

1、個人覺得，所有權是 *** 的，使用權是所有的業主的，經營管理權是物業。

2、肯定不是物業服務企業的。歸誰？要看具體情況，有多種可能：歸 *** 國有（可以銷售）、歸開發商、歸人防辦國有（不可銷售）、歸全體業主共有。

3、按照我國物業的相關規定。小區的公共設施歸業主所有，所以地下車庫當然也是歸業主所用。

4、如果購房時地下車位面積已經列入公攤面積被分攤，這類地下車位辦不了產權證，屬于全體小區業主所有，開發商無權銷售，更無權轉讓；（2）開發商。

濟南小區停車位一般怎么排號

1、選擇合適的位置：在現場選擇一個合適的排隊位置，按照指示或者其他排隊人員的引導排隊。與他人保持距離：在排隊的時候盡量與他人保持一定的距離，避免發生爭執或者不必要的糾紛。

2、公共停車位：濟南市有很多公共停車位，例如商業區、購物中心、超市等地方的停車場。這些停車場通常提供免費或限時免費的停車服務，您可以選擇合適的地點停車。

3、第七條　新建、改建、擴建公共建筑、住宅區、商業街（區）、旅游區、批發市場，必須配套建設公共停車場，并按照國家規定的停車場規劃設計規則規劃、建設。機關、團體、企業、事業單位應當根據城市規劃配套建設專用停車場。

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