今天給各位分享區(qū)級文物拆遷政策有哪些要求？的知識，其中也會對區(qū)級文物拆遷政策有哪些要求和條件進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷應(yīng)當具備哪些條件?拆遷項目應(yīng)具備什么審批?
• 2、蘇州市城市房屋拆遷管理條例實施辦法
• 3、國家對老房成省級文物對個人有什么政策
• 4、中央規(guī)定拆遷六不準內(nèi)容
• 5、 *** 拆遷房屋需要持有什么文件和手續(xù)?

拆遷應(yīng)當具備哪些條件?拆遷項目應(yīng)具備什么審批?

律師團為你解拆遷應(yīng)當具備的條件： 按照《國有土地上房屋征收與補償條例》里提出的要求條件。

辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的 拆遷補償安置 資金證明。

但無論何種情況下，拆遷建設(shè)項目必須具有公益性才可以通過行政機關(guān)以國家的身份強制被拆遷人拆遷房屋。純商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)的拆遷方式和條件，應(yīng)當由市場機制來決定，不宜采用行政強制的方式來解決。

法律分析：房屋拆遷需要辦理的證件：建設(shè)項目批準文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明。

蘇州市城市房屋拆遷管理條例實施辦法

城市房屋拆遷 管理條例 第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第二十一條被拆遷房屋重置價僅指房屋重置建安成本價，由市和縣級市物價、房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級確定，按年度公布。

第一章 總則第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。

國家對老房成省級文物對個人有什么政策

1、老宅列為文物歸屬權(quán)如下：對于房子被認定為文物的情形，由于房子屬于當事人所有 ，當事人仍然有權(quán)依法處理房子。另外，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當載明土地使用權(quán)取得的方式。

2、老房子被定文物就不屬于當事人，但是會給予相應(yīng)補償。國家所有的不可移動文物的所有權(quán)，有其獨特的法律特性。國有不可移動文物的所有權(quán)不因其所依附的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的改變而改變。

3、肯定是有影響的，當然也會有一定的補貼，這是件好事，如果有大宅子，可以借此發(fā)展旅游。

4、要貫徹落實《關(guān)于加強民間收藏文物管理促進文物市場有序發(fā)展的意見》，深入調(diào)研國家文物鑒定管理體系建設(shè)，推動建立文物公益鑒定服務(wù)常態(tài)機制，完善文物進出境審核標準體系，出臺文物市場行政執(zhí)法政策文件。

5、如果你的老房子被定為省二級文物，不能再繼續(xù)居住，也沒有其他的房子居住，可以再申請一處宅基地造房子。

中央規(guī)定拆遷六不準內(nèi)容

已納入拆遷范圍的危房不予重建補助；近年來已享受過 *** 建房補助、已在城鎮(zhèn)購房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現(xiàn)仍住危房的，不能列入危房改造范圍。

不需要對被拆遷人進行補償、安置的房屋拆遷行為，如自拆自建行為，不屬于《拆遷條例》所調(diào)整的行為，不需要申領(lǐng)房屋拆遷許可證。 拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人，不包括被拆遷房屋的使用人。

非農(nóng)業(yè)項目事實上，這一規(guī)定也是為了保護耕地，禁止利用耕地進行其他違法建設(shè)和其他改變耕地的活動。不能用它來破壞土地，建造工廠或房屋，或在人們死亡時挖掘墳?zāi)埂?/p>

房屋征收實施單位不得以營利為目的。 房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。 第六條 上級人民 *** 應(yīng)當加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

*** 拆遷房屋需要持有什么文件和手續(xù)?

1、法律主觀：（1）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

2、辦理拆遷房需要哪些材料 (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

3、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

4、法律分析：房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評估。房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

5、拆遷房屋需要的手續(xù)有： (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。 (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。 (3)房屋拆遷的拆遷人委托評估。 (4)根據(jù)當?shù)氐恼呶募⒔Y(jié)合市場確定附屬物價格。

6、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理條例》第八條任何單位或者個人需要拆遷房屋，必須持國家規(guī)定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案，向縣級以上人民 *** 房屋拆遷主管部門提出拆遷申請，經(jīng)批準并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。

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