今天給各位分享南陽姜營拆遷需要交哪些費(fèi)用？的知識，其中也會(huì)對南陽姜營社區(qū)房子進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷工程有哪些費(fèi)用
• 2、拆遷房交鑰匙需要交什么費(fèi)用
• 3、拆遷回遷收房還要交啥費(fèi)用
• 4、拆遷房拿房產(chǎn)證需要交什么錢

拆遷工程有哪些費(fèi)用

法律主觀：拆遷可以拿到 土地補(bǔ)償費(fèi) 、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、 非住宅房屋 營運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用。

拆遷工程的費(fèi)用有直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。

工程預(yù)算定額；單項(xiàng)單價(jià)；工程的間接費(fèi)；設(shè)計(jì)費(fèi)；管理費(fèi)；監(jiān)理費(fèi)；審批費(fèi)用；稅金；招標(biāo)費(fèi)用；建設(shè)單位管理費(fèi)；審計(jì)費(fèi)；1消防審查費(fèi)；1竣工驗(yàn)收費(fèi)用。等等。

拆除工程的價(jià)格是根據(jù)不同地區(qū)的市場價(jià)而定的，一般來說，拆除工程的價(jià)格在每平米100-300元之間。

在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，每個(gè)地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn)；無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

拆遷房交鑰匙需要交什么費(fèi)用

法律分析：需要繳納公共維修基金，一般是總房款的2%，天然氣開口費(fèi)和暖氣開口費(fèi)，一般各是3300元左右，物業(yè)費(fèi)，水、電預(yù)存費(fèi)。

房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元一套，非住宅550元一套。證照印花稅：5元一本。工本費(fèi)：10元一本。

如果是在北方地區(qū)，冬天交房的時(shí)候還需要交暖氣費(fèi)。只有把把這些費(fèi)用交清了，你才能拿到房子鑰匙。一定要約定房產(chǎn)過戶和交房的時(shí)間，簽訂回遷房買賣協(xié)議時(shí)，要寫明自取得房產(chǎn)證多少之日起辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

需要交的費(fèi)用一般有如下三類：新房交房稅費(fèi)；開發(fā)商收取的費(fèi)用；物業(yè)管理收取的費(fèi)用。新房交房稅費(fèi) 契稅 當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。

樓房交鑰匙都需要交些什么錢 房屋契稅，普通住宅為4%，普通住房為5%，如果購買的是90平米以下的房屋為1%；全國各地基本處于同一標(biāo)準(zhǔn)。

法律分析：房子拿鑰匙要交的費(fèi)用如下：契稅：一般普通住房收取的契稅應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)5%進(jìn)行征收，非普通住宅收取的契稅應(yīng)按4%進(jìn)行征收，個(gè)人購買一套房面積在90平方米以下的房子，應(yīng)收取1%的契稅。

拆遷回遷收房還要交啥費(fèi)用

1、回遷房需要繳納稅費(fèi)有：增值稅（約為房屋售價(jià)的5．5％，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20％或房價(jià)的1％，家庭唯一住房可申請免稅），原業(yè)主繳納。

2、契稅：住宅面積90平以下1%；住宅面積90-144平為5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。

3、法律分析：回遷房交房時(shí)，需要交的費(fèi)用一般是根據(jù)合同中的協(xié)議來定的，例如房子的尾款是需要全部交清的，然后就是物業(yè)管理費(fèi)肯定是需要交的，再有就是交房后需要裝修的話，要交裝修保證金。

拆遷房拿房產(chǎn)證需要交什么錢

1、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要下列費(fèi)用： 1。手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。 2。登記費(fèi)：由被拆遷人交納。

2、拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)；80元/套的住宅登記費(fèi)；3元/平方米的手續(xù)費(fèi)。

3、安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用一：手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用二：登記費(fèi)：由被拆遷人交納。

4、法律主觀：費(fèi)用一：手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。費(fèi)用二：登記費(fèi)：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套。費(fèi)用三：房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

5、(1)印花稅在辦理完稅證明或辦證證明時(shí)繳納。 (2)勞務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、測繪費(fèi)在辦理交易鑒證證明書時(shí)繳納； (3)以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只供參考，一切按 *** 部門終收費(fèi)為準(zhǔn)。

6、回遷房房產(chǎn)證費(fèi)用一般要繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅。

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