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老房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷老舊小區(qū)賠償方面，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，即使同一路段房屋，因拆遷時間不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)也有差異；房屋補償費，即房屋重置費，根據(jù)被拆遷人房屋結(jié)構(gòu)及折舊程度劃檔，按平方米單價計算補償費用；拆遷補償方式多樣，可貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者結(jié)合。
所以，很多農(nóng)村村民住宅一旦遇上拆遷，那么，相關(guān)部門往往會因是集體土地性質(zhì)等原因，從而給予幾百一平方米住宅拆遷房子賠償標(biāo)準(zhǔn)的拆遷補償，對于幾百一平方米的補償，實踐中，很多被征收人往往會認(rèn)為太低，所以，從而導(dǎo)致拆遷補償糾紛的發(fā)生。
住宅拆遷房子賠償標(biāo)準(zhǔn)我國當(dāng)前棚改工程進(jìn)度基本已經(jīng)接近尾聲，但并不意味著“一刀切”地完全不再拆遷，對于一些房齡較大、房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重老化、存在居住風(fēng)險的老房子，國家仍然會根據(jù)相關(guān)審核標(biāo)準(zhǔn)對房子的性質(zhì)進(jìn)行判斷，一般符合拆遷標(biāo)準(zhǔn)的仍會進(jìn)行拆遷重建，以此來解決老房子給居民居住帶來的不便。
法律規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
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