本篇文章給大家談談虹口拆遷拿錢后買房如何規劃？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷者再買房在交稅上是不是有什么政策
• 2、房屋拆遷了沒地方住還是拿錢買房好還是另租房子合算
• 3、拆遷補償款放到放到夫妻雙方誰的卡里有對以后買房有講究嗎?
• 4、新農村建設,農民的房子被拆后補償款買不起新房子怎么辦?
• 5、拆遷分了很多房,該怎么辦?

拆遷者再買房在交稅上是不是有什么政策

1、拆遷戶買房是否有優惠政策要根據各地方的情況而定，有些地區是會出臺一些優惠政策的，但有些地區則是沒有對應的政策。比如說部分地區的拆遷戶在拆遷之后，如果買房的話，可以享受契稅的減免政策。

2、已有拆遷房再購房屬于保障房，并不是商品房，不屬于目前房產稅征收的范圍。　\x0d\x0a\x0d\x0a根據有關規定，被動遷居民家庭取得房地產權證(小產證)滿3年的動遷安置房可以轉讓、出租。

3、如果拆遷安置房已經網簽了的話，再買商品房就要按照第二套交稅了。如果沒有網簽，那么按首套房交稅。

4、對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應納稅額計算公式為：應納稅額=(計稅價格-被拆房屋拆遷補償款)×稅率。

房屋拆遷了沒地方住還是拿錢買房好還是另租房子合算

1、租房人的尷尬二：面積小價格貴，你都舍不得花錢布置，因為房子是租來的，你隨時都有可能搬走，尤其是大宗的東西根本不舍得買。租房買的東西搬家的時候扔，換房的時候再買。其實居住的幸福感是極低的。

2、第二，假如安置房位置在都市圈，那么就選擇房子。如果是這兩種情況，我覺得就可以選擇錢。首先，如果你所在的城市一直只有人口流出，沒有什么發展前景，就選擇錢。其次，如果說安置房建造的周期特別長，就選擇錢。

3、我的建議，不要買房。房價在現在，已經高的離譜，這是不爭的事實；炒高房價者，有利益集團；也有剛性需求和跟風的...在我們這個神奇的國度，什么事都會發生，哪怕房價已經透支了幾十年。

拆遷補償款放到放到夫妻雙方誰的卡里有對以后買房有講究嗎?

不一定。房屋拆遷補償是否算夫妻共同財產要根據具體情況分析，如果拆遷房屋是個人房產，房屋拆遷補償款也是個人財產，拆遷房屋是共同房產的，房屋拆遷補償款就是夫妻共同財產。

拆遷款不是夫妻共同財產，房子原來只是女方的，與男方無關，結婚后仍屬于個人財產，所以拆遷款不屬于夫妻共同財產。夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。

如果是個人財產，則拆遷補償也相應的歸個人所有，不進行分割。如果被拆遷的房屋是公房，此時的拆遷補償應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定的份額。這種情況下拆遷款買房算共同財產。

新農村建設,農民的房子被拆后補償款買不起新房子怎么辦?

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

如果是大面積拆遷，賠償款是根據房屋的實際價值來賠償的，會在原本價值的基礎上，多補償一些，算是安家費用。至于你要怎么用這筆錢，就看你個人的選擇了。

一般來說，可以選擇貨幣補償和實物補償，建議如果貨幣補償價格不足以買新房，還是選擇實物補償好。

如果農民不反對拆遷，則補償安置標準問題，最低應該是這樣的：對房屋進行評估，以評估價確定補償價格，如果宅基地不作補償，則應另行安置宅基地，同時，還要對裝修及其他附屬設施進行補償，給予一定數額的過渡補助，等。

拆遷分了很多房,該怎么辦?

1、可以把房子交給專業房地產公司，讓他們來幫忙打理，就可以省去不少的麻煩。在獲取租金之后，還可以做一些其他投資，比如說開一家小店，只要不是太大投入，也不會造成財產損失。

2、所以，對于你和你媳婦來說，如果為了六套房子拿出一套給你妹妹的事，她就要鬧著跟你離婚的話，我的建議是，那你就離吧，或者說，你愛離不離吧。婚姻是你們倆的事，跟做父母親的沒有多大關系。

3、首先，為了今后生活少煩惱，干脆離婚。房子是父母的，他們想怎么分就怎么分，其他人無權阻撓，哪怕老人把房子捐了都管不著。

4、一套辦一個。根據國家有關規定，在拆遷過程中，如果一家人擁有多套房產，可以在滿足一定條件的情況下辦理多個房產證。

5、一個人混得好不好，完全取決于自己的努力，以及能不能抓住機會和運氣，不能因為親人混得好了，所以就理所應當的該掏錢。

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