今天給各位分享北京商鋪拆遷后可否申請轉續租？的知識，其中也會對商鋪拆遷租戶進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
續租商鋪申請報告
篇一：關于房屋租賃合同續租報告 尊敬的菜籃子集團領導：您好！本公司自2013年4月與貴公司簽訂房屋租賃合同以來至今，期間得到了貴公司及領導的深切關懷和大力支持，工作、合作默契無間。
關于XXX商鋪合同續簽的申請函 （合同方的全稱）：茲……（簡潔明確的說明上一份合同的到期時間，簡述一下合作的友好關系，還有未來本人事業發展的展望，所以希望與貴司續簽。
店鋪續租申請書 我司現租xx的店鋪日期即將到期，現因我司工作需要，需再續租xx年，原定的合同續租期間不變。
房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。 租賃期限 雙方商定房屋租期為__ ___年，自___年_ _月_ _日起至___年_ _月_ _日止。
商鋪拆遷中途合同到期取消續租合同承租人能得到補償嗎?
1、租地合同到期不續簽一般情況下是沒有補償的。
2、法律主觀：合同到期店面拆遷沒有賠償。店面租房合同到期雙方的權利與義務履行完畢，租房合同失效、租賃關系終止，租客對于店面不具備合法的使用權，沒有資格分得拆遷補償款。
3、租賃合同如果已經到期了，租客就不再享有合法的使用權，如果開始 拆遷 的話，租客不會被列為被拆遷人范圍，所以是不會有賠償的。
4、法律分析：沒有。合同到期按照合同約定執行，合同未到期要求拆遷搬離，可以爭取一定的停產停業損失等補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
商鋪轉讓合同的注意事項
法律主觀：轉讓店鋪需要注意什么 轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件；如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。
在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
轉讓合同之轉讓手續 在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。
轉讓門面需要注意什么 在簽訂門面轉讓合同前，出租方和租賃方都應相互查看有關身份證明和房屋權屬的證明。檢查該門面是否有具有抵押權等，這樣對門面是否有門前三包什么的心里也有個數。
店鋪轉讓的注意事項有：店鋪能否轉讓；轉讓費包括的具體內容；約定轉讓方的如實告知義務；辦理新的營業執照。債權人在無法得到償還又無法找到轉讓人時，會找到轉讓店鋪，主張債權的可能。
店鋪租賃需要注意什么想要店鋪續租怎么辦
向房東索要店面產權的相關證明文件以及房東的身份證復印件，做為同等的要求，房東也會向你索取身份證復印件可能還有你的營業執照復印件。同業競爭情況：主要是經營業績的情況、商品的價格水平。
租店面注意事項：承租店面需注意店面自身的實際情況，因為很多看是繁華的店面，實際卻已在 *** 拆遷計劃內。簽署店面承租合同時要注意看清合同每條條款，例如是否有物業管理費用以及水電費等方面。
而且在后續的租約合同中要附上房產證明復印件才行，若是該商鋪的所有權人不只一個的話，還需出租人出具所有共有人的書面同意書。
店面租賃合同要注意什么 在簽署店面租賃合同時，一定要注意合同中所標準的租金支付方式以及支付時間，在合同中明確的將租金支付方式標注出來，是以現金支付、還是銀行轉賬等方式。
租商鋪需要注意的有： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。
北京商鋪拆遷后可否申請轉續租？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于商鋪拆遷租戶、北京商鋪拆遷后可否申請轉續租？的信息別忘了在本站進行查找喔。
adminllh
