綿陽(yáng)拆遷房屋賠償是指 *** 對(duì)于拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，依法應(yīng)當(dāng)支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。計(jì)算方式根據(jù)不同情況而異。

一、自住房屋

對(duì)于自住房屋，賠償費(fèi)用主要分為以下幾項(xiàng)

1. 拆遷安置補(bǔ)助按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，一般為房屋建筑面積的一定比例。

2. 拆遷補(bǔ)償費(fèi)按照房屋建筑面積、房齡、房屋性質(zhì)等因素計(jì)算，一般為房屋市場(chǎng)價(jià)值的一定比例。

3. 搬遷補(bǔ)貼按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼，主要是為了幫助拆遷戶搬遷。

二、商業(yè)房屋

對(duì)于商業(yè)房屋，賠償費(fèi)用主要包括以下幾項(xiàng)

1. 拆遷安置補(bǔ)助按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，一般為房屋建筑面積的一定比例。

2. 拆遷補(bǔ)償費(fèi)按照房屋建筑面積、房齡、房屋性質(zhì)等因素計(jì)算，一般為房屋市場(chǎng)價(jià)值的一定比例。

3. 租金補(bǔ)償對(duì)于商業(yè)房屋，還會(huì)有租金補(bǔ)償費(fèi)用。

4. 損失補(bǔ)償如果因拆遷而造成商業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失， *** 也會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

三、其他情況

對(duì)于其他情況，如公共設(shè)施、土地征收等，賠償費(fèi)用的計(jì)算方式也不盡相同，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行計(jì)算。

需要注意的是，賠償費(fèi)用的計(jì)算需要按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，如果發(fā)現(xiàn)賠償不合理或存在問題，可以向相關(guān)部門進(jìn)行申訴或訴訟。

綿陽(yáng)拆遷房屋賠償是一項(xiàng)重要的民生工作， *** 需要認(rèn)真對(duì)待，確保賠償公正合理，維護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益。