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本文目錄一覽

• 1、2019年南京市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
• 2、南京后宰門清溪村9號什么時候拆遷?
• 3、南京商品房拆遷賠償標準
• 4、南京拆遷補償標準明細2022
• 5、南京天虹山莊拆遷后建什么
• 6、南京2023年拆遷政策

2019年南京市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)

第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。

拆遷補償安置資金不足的，房屋拆遷管理部門不予發放房屋拆遷許可證。 房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金的監督。

第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

住宅房屋拆遷補償款標準 住宅房屋拆遷補償款由原房補償款、購房補償款和區位補償款組成，購房補償款和區位補償款標準不作調整，原房補償款標準適當調整，具體見附表一。

第九條拆遷人應當依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和本條例規定對被拆遷人給予補償。

南京后宰門清溪村9號什么時候拆遷?

1、會。清溪村位于玄武區玄武后宰門清溪路，由南京城市建設開發（集團）總公司規劃、開發的小區。該村子當中的1號屬于拆遷的范圍，是面臨著拆遷的問題的，也是會被 *** 劃分到拆遷的范圍內的。

2、后宰門拆遷規劃中并沒有建設商場的計劃。后宰門拆遷的主要目的是整改城中村，以及修建地鐵。拆遷范圍包括秦淮區北安門街以及后宰門西村等。因此，后宰門拆遷規劃并不是用來建設商場。

3、沒要拆遷。根據查詢南京市 *** 下達的房屋拆遷公告顯示，截至2023年9月，南京市下關區寶塔橋東街5號目前沒有征收拆遷計劃和信息。

南京商品房拆遷賠償標準

南京市商品房拆遷賠償一般包括房屋補償、過渡費、搬遷補貼、停產停業損失等。房屋補償是指將原有房屋的價值進行補償，通常以每平方米的補償標準計算。過渡費是指在拆遷時臨時安置被征收人或臨時租賃新房居住期間的費用。

如2015年的南京一級區片的征地區片價補償標準：184萬一畝地，基準人均0.7一畝。 南京二級區片的征地區片價補償標準：111萬一畝地，基準人均0一畝。

貨幣補償臨時安置補助費=拆遷房屋合法建筑面積×48元/平方米/月×12個月； 產權調換(含申購安置房和保障性住房)臨時安置補助費：按協議約定的臨時安置期限及臨時安置補助費標準發放。期限不足12個月的按12個月計算。

南京拆遷補償標準明細2022

無法評估按下列方式補償： 營業房停產停業損失補償=拆遷房評估價格×8%； 非營業房停業損失補償=拆遷房評估價格×5%。

臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。

搬家費：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，每平方米12元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權戶不足1000元的補足至1000元。

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。(二)其他稅費耕地占用稅，按每平方米2元計算。

南京天虹山莊拆遷后建什么

西善橋天虹山莊會拆遷。根據查詢相關資料顯示2023年9月，南京市天虹山莊拆遷通告目前天虹山莊一期項目正在火熱招標，預計拆遷時間到2023年9月開始。

【琥珀流光】即琥珀山莊。建于城西，是一座建筑風格獨特并具園林風格的住宅小區。整個小區建筑，借鑒皖南明清古建筑風格，依山傍水，隨坡就勢營造，形成屋在園中，樹掩住宅，玲瓏剔透，流光溢彩的奇麗景觀。

地址：廣東省東莞市鳳崗鎮官井頭大龍管理區龍鳳山莊路 龍鳳山莊位于東莞市鳳崗鎮，是中國唯一婚慶主題國家AAAA級旅游景區，是香港著名實業家嘉利國際總裁何焯輝先生投資興建，基地依托深圳、毗鄰港澳，地理位置非常優越。

早在北魏年間少林建寺初期，即有武裝僧眾保衛寺廟財產。隋朝末年，天下大亂，群雄混戰，割據洛陽的王世充與占據關中的李世民在嵩山一帶廝殺。少林寺洞察時局，決定站在李世民一邊。寺僧率眾以拒偽師，幫了一代英主的大忙。

南京2023年拆遷政策

根據公開資料，南京市2022年7月11日南京市地拆遷辦與村大代表的談話公布的《南京市 *** 工作報告》可以得知，化纖新村于2022年9月21日時拆遷，預計將于2023年年底完成拆遷工作。因此，南京化纖新村在2023年不會拆遷。

住宅房屋實行貨幣補償但不申購安置房的，一次性發放12個月的過渡補助費。

拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規定給予補償。 拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。

根據南京政網查詢得知，南京高淳古柏開發區古柏村后楊莊會在2023年進行拆遷規劃。本次拆遷主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房，拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。

為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要熟悉、了解想相關 法規 政策，對 購房 的知識、程序有個初步的掌握。

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