本篇文章給大家談談拆遷后的土地怎樣辦理過戶手續？，以及拆遷后的土地怎樣辦理過戶手續流程對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房怎么過戶
• 2、集體土地證怎么過戶
• 3、土地證變更戶主去哪辦理

拆遷房怎么過戶

拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產權證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產權證。繳納稅費：完成產權證的辦理后，需要到當地的房產管理部門繳納房產稅、契稅等費用。

賣房人需繳差價6%（房產證未滿2年）的增值稅、房產交易盈利部分20%的個人所得稅、交易費，到房管局辦理過戶手續。

簽訂房地產買賣合同，并在合同中明確雙方的約定；攜帶雙方身份證原件、復印件、戶口本到房地產交易中心；到房地產交易中心辦理過戶，繳納相關費用；雙方必須到場簽署并完成轉讓。

個人拆遷安置房轉移過戶程序 先給該安置房 辦理房產證 ，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

集體土地證怎么過戶

1、法律主觀：集體 土地證過戶 流程： （1）申請變更登記。

2、土地證過戶辦理流程如下：到土地所在地的縣級以上人民 *** 土地行政主管部門申請過戶登記；提交過戶申請書等申請材料；審核后，原土地登記機關辦理變更登記，核發土地證。

3、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶；小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓，土地使用權屬于集體，受限制，而其他土地使用權屬于個人的則不受其限制；買房者以后賣房要通過單位同意。

4、集體土地證的房子能過戶。但是過戶的對象必須是本村的村民，并且需要獲得村委會的同意，還要經縣級房地產管理部門批準，以及過戶時要在房屋所在地進行公告等。

5、過戶所需要提供的材料：轉讓方的原土地使用證原件。已過戶后買受人的房產證原件及復印件。買賣雙方身份證原件及復印件。轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。

土地證變更戶主去哪辦理

土地使用證改戶主的辦理流程為：需要提交土地登記申請書、申請人身份的證明以及原土地使用證等資料。變更登記需要村委出具證明。提供雙方的身份證復印件以及雙方的有效協議。

法律分析：企業土地證名稱變更需要到政務大廳窗口申請辦理國有土地使用權變更登記。

法律主觀：房改辦理土地使用權證，房改單位或者個人應當持申請書、身份證、戶口本、土地所有權來源證明到國土資源所申請，國土資源所派人實地調查，鄰里指向邊界，完善各種資料后，報國土資源局登記發證。

法律主觀：通過房屋產權過戶，就可以修改房產證和土地證的產權變更了。

土地使用證改戶主的方式如下：需要提交土地登記申請書、申請人身份的證明以及原土地使用證等資料；變更登記需要村委出具證明；提供雙方的身份證復印件以及雙方的有效協議。

一般來說，在辦理土地證的時候可以去國土局辦理，以下是具體的土地證辦理流程。房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

關于拆遷后的土地怎樣辦理過戶手續？和拆遷后的土地怎樣辦理過戶手續流程的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。