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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷安置房怎樣貸款?
• 2、拆遷安置房貸款怎么辦理
• 3、安置房貸款需要什么手續
• 4、動遷房貸款如何辦理
• 5、拆遷安置房如何貸款
• 6、拆遷房可以貸款嗎

房屋拆遷安置房怎樣貸款?

安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，但是貸款人要具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至60歲之間。

房產為動遷安置房滿5年取得產權證后可以抵押貸款。

安置房抵押貸款，應該先向貸款機構提交抵押貸款申請。貸款機構對抵押貸款申請所提交的材料以及是否符合抵押貸款的條件進行審批。待審批通過之后，安置房房主去銀行辦理房屋抵押登記。最后，等待貸款機構放款。

安置房沒有房產證怎么貸款安置房沒有房產證是不能貸款。

拆遷安置房貸款怎么辦理

辦理安置房貸款需要滿足兩個條件：辦理貸款的安置房必須有產權，如果土地證屬于國有，可上市交易，那么就可以申請貸款。如果安置房是 *** 分配的商品房或配購的中低價商品房，房產是屬于個人的話，那么就不能進行按揭貸款。

對于賣方來說，同樣也需要審查買方是否是其本人，若非本人出場代理人是否具有相應權限需要予以審查。

沒有房產證怎么抵押貸款如果借款人準備用來抵押的房子沒有房產證，可以準備先去房產局辦理抵押登記，然后再去銀行申請個人住房抵押貸款。

但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。

提出貸款申請，準備相關材料；貸款機構審核材料，做出審批；審批通過，雙方簽訂貸款協議；借款人辦理抵押登記；貸款機構發放貸款。

安置房貸款需要什么手續

1、首先向銀行提出貸款申請，提交房屋產權證、身份證、工作證明等材料。貸款機構對申請人提交的資料進行審批，審批通過后雙方簽訂貸款合同。持貸款合同、房屋產權證等材料到登記機構辦理抵押登記。銀行發放貸款。

2、首先向銀行提出貸款申請，提交房屋產權證、身份證、工作證明等材料。然后貸款機構對申請人提交的資料進行審批，審批通過后雙方簽訂貸款合同。貸款人持貸款合同、房屋產權證等材料到登記機構辦理抵押登記。

3、帶齊相關原件及復印件到柜臺申請貸款受理；中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同；借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續；承辦銀行審批、發放貸款。

4、安置房可以銀行抵押貸款，辦理程序：備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

5、放款時必須向銀行預繳20%的利息(以合同簽訂周期為準)，開始放款。客戶到銀行付代辦費和擔保費(全年一次性收取)，最后定期還息，到期還款，合同終止。

動遷房貸款如何辦理

1、法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。

2、咨詢銀行：首先，建議您直接與擬申請貸款的銀行進行溝通。不同的銀行有不同的政策和要求，有些銀行可能會接受其他證明文件或拆遷安置協議作為暫時的抵押物。通過與銀行的溝通，您可以了解到貸款的可能性以及需要準備的資料。

3、但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

4、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；銀行規定的其它條件。

拆遷安置房如何貸款

1、安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，但是貸款人要具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至60歲之間。

2、但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

3、沒有房產證怎么抵押貸款如果借款人準備用來抵押的房子沒有房產證，可以準備先去房產局辦理抵押登記，然后再去銀行申請個人住房抵押貸款。

4、法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。

拆遷房可以貸款嗎

拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。

如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

拆遷房是否能抵押貸款，需要具體分析：（1）若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款；（2）若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

安置房可以抵押貸款。根據相關法律規定，如果拆遷安置房已經獲得房產權，并且沒有限制出售或轉讓的特殊規定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區別，可以進行買賣。

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