本篇文章給大家談談2017新房契稅征收標準，以及2017年契稅政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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2017契稅怎么算
契稅稅率的規則一般是3%-5%，普通的就取3%。2017契稅怎么算還有下面的規定，一定要支持房地工業。 *** 對普通的商住房采取的折半收稅的政策，對商業的用房，別墅的房產一般會收3%。
如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%；當所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。
房產契稅計算方法 應納稅額=計稅依據×稅率契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業， *** 對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。
房屋契稅怎么算應該是買房者最關心的問題，下面我們來看看房屋契稅的計算方法。房屋契稅=房屋總價×稅率。確定房屋總價。
采購二套房：若房子面積≤90_，契稅稅率為1%；若房子面積90_，契稅稅率為2%。采購三套或以上套數住所、非住所：不管房子面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。
新房契稅征收標準和維修基金是多少?
法律分析：新房交房稅費有：契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
專項維修資金標準為：高層(含帶電梯的多層)90元平方米、多層(含別墅)50元平方米(各地 房屋維修基金 標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入)； 房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。
新房契稅和維修基金怎么算 按照我國相關規定對于新房的契稅征收標準在3%—5%的范圍中，如果是首套房且面積是在90平米以下的，稅率按1%收取，超出90平米的則按5%來收取。
(1)維修基金：75元/平米，帶電梯的話是120元/平米。 (2)契稅：90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。
年契稅和維修基金多少錢房屋面積在144平米以上，單價超過9140元的房屋契稅是總房款的3%，房屋面積少于144平米，單價低于9140元的房屋契稅是總房款的5%。
契稅的計算公式為：計稅額*稅率；維修基金的計算公式為：每平方米建筑面積成本價*比例*面積。契稅的稅率根據我們購買的房子類型有關。
房產契稅計算方法、征收范圍及標準
1、契稅稅率及計算方法如下： 征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。 稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定房屋契稅稅率為3%~5%。
2、房屋契稅的計算方法：房屋契稅=房屋總價×稅率。購房契稅有哪些規定：對于個人購買家庭唯一住房的（家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女，下同），面積為90平及以下的，減按1％的稅率征收契稅。
3、契稅稅率為房款的百分之三至百分之四征收。若購房者購買非普通住房、二套及以上住房（非家庭唯一住房）、商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照百分之三至百分之四的稅率征稅。
4、征收標準：第一次個人購買普通住宅契稅的稅率為百分之三，享受減半征收的稅收優惠，即按百分之一點五征收。
5、房產契稅計算方法：買房產契稅應納稅額＝計稅依據×稅率。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即5-5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。
6、(1)采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規定的總價款計征契稅。(2)承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當地確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。
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