本篇文章給大家談?wù)劜疬w背后的原因和目的是什么？，以及拆遷是怎么回事對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、一般城市拆遷的原因是什么?市中心房子是不是沒(méi)人拆遷
• 2、拆遷的目的是什么
• 3、城市為什么要拆遷
• 4、 *** 為什么總是“熱衷”征遷
• 5、拆遷的原因有哪些

一般城市拆遷的原因是什么?市中心房子是不是沒(méi)人拆遷

有人說(shuō)拆遷是城鎮(zhèn)發(fā)展的需要，原來(lái)的老街道太狹窄，不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；原來(lái)的老房子太低矮，占用的土地面積多，原來(lái)的老建筑太丑陋，影響城市形象．．．。我說(shuō)這些都不是核心原因。

所以擁有市中心的老房子完全不用擔(dān)心被強(qiáng)拆，就算是房子成危樓住不了了，也會(huì)征收拆遷的。

拆遷在城市的發(fā)展過(guò)程中是不可能消失的，房子是會(huì)隨著時(shí)間老化，拆遷政策不會(huì)完全消失。現(xiàn)在舊改和拆遷是同時(shí)進(jìn)行的，因此對(duì)于那些家有老房子的人不必過(guò)分擔(dān)心未來(lái)房子老化嚴(yán)重還不能拆遷的情況。

當(dāng)然，遭遇 *** 征收、拆遷，房子的最終走向就得跟著政策走，個(gè)人也就無(wú)法左右。 0市中心福利房 市中心的各種老舊小區(qū)的單位福利房，土地往往是劃撥的，沒(méi)有使用期限限制，也不需要支付使用費(fèi)。

第一類(lèi)，地段好的舊房子。雖然官方明確表示，棚戶(hù)區(qū)改造將不再以拆遷的形式進(jìn)行，但并不意味著個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也會(huì)停止拆遷。

拆遷的目的是什么

1、法律分析：我們也知道有的地方的拆遷后的可能是建機(jī)場(chǎng)，修公路，修鐵路，修高速，或者建公園，修學(xué)校，再或者是棚戶(hù)區(qū)改造什么的。拆遷后建什么可能千差萬(wàn)別，但不論拆遷后建什么，都必須合法，拆遷后建什么就是拆遷的目的。

2、法律客觀(guān)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

3、開(kāi)發(fā)商拆遷，即商業(yè)拆遷，是指拆遷人是一般的民事主體，拆遷的目的是營(yíng)利； *** 拆遷則是指 *** 為了特定的利益，通常是為了公共利益，以其名義實(shí)施的拆遷行為。

4、可以不以公共利益為目的。 不具有強(qiáng)制性，不能夠司法強(qiáng)拆。 不需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格而又繁雜的征收審批程序。 除此之外，拆遷的名義還有舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)、土地儲(chǔ)備、土地騰退等等。

5、征收主體發(fā)生了重大變化，征收屬于 *** 行為，而原來(lái)的拆遷是一種市場(chǎng)行為或企業(yè)行為。

城市為什么要拆遷

法律分析：首先，集中人口，留下更多的土地用于農(nóng)業(yè)或工業(yè)用；其次，增加 *** 收入；第三，拆遷之后，開(kāi)發(fā)商建房子，促進(jìn)了GDP的增長(zhǎng)。

改善居民的生活質(zhì)量：拆遷后，城市將會(huì)更加美觀(guān)，居民的生活和工作環(huán)境也將有所改善。總之，航華四村一街坊的拆遷是為了提升城市品質(zhì)和居民生活品質(zhì)，促進(jìn)地區(qū)發(fā)展。

蘇州市體育中心之所以要拆遷，是因?yàn)樵O(shè)施設(shè)備已經(jīng)老化，存在一定的安全隱患，需要改造升級(jí)，以提高運(yùn)動(dòng)環(huán)境和安全性。同時(shí)，土地利用政策也需要調(diào)整，以更好地滿(mǎn)足城市發(fā)展需要和居民需求。

很多的朋友們會(huì)疑惑，遇到拆遷問(wèn)題總是不知道該如何處理，拆遷其實(shí)也是有原因的，畢竟是為了城市更好的規(guī)劃，也是為了土地資源得到合理的利用。那么拆遷的原因有哪些？下面為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。

*** 為什么總是“熱衷”征遷

有以下幾個(gè)原因：搞好重大項(xiàng)目征地拆遷，是改善民生的現(xiàn)實(shí)需要。

法律分析：征地拆遷原因：為了國(guó)家發(fā)展需要。問(wèn)題：現(xiàn)實(shí)中 *** 以土地儲(chǔ)備為由征收土地，能否確定土地儲(chǔ)備的公益性；、被征收房屋性質(zhì)如何認(rèn)定；被征收房屋如何評(píng)估；補(bǔ)償問(wèn)題。

拆遷的實(shí)施主體一般是開(kāi)發(fā)商，土地儲(chǔ)備中心等非 *** 機(jī)構(gòu)。目的不同 征收的目的是有明確規(guī)定的，必須是為了公共利益，如修地鐵；如果不是為了公共利益，那么國(guó)家就無(wú)權(quán)進(jìn)行征收土地。

征地拆遷是指國(guó)家征地管理機(jī)關(guān)或有關(guān)授權(quán)機(jī)關(guān)為了社會(huì)公共利益的需要，依法征收、征用集體所有的土地并將土地上的房屋予以拆除，對(duì)房屋所有人和房屋使用人予以補(bǔ)償安置的活動(dòng)。拆遷工作由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)管。

拆遷的原因有哪些

安全隱患：原有的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施已經(jīng)老化失修，存在安全隱患。 改善居民的生活質(zhì)量：拆遷后，城市將會(huì)更加美觀(guān)，居民的生活和工作環(huán)境也將有所改善。

拆遷的原因有哪些棚戶(hù)區(qū)改造 棚戶(hù)區(qū)改造是利國(guó)利民的工程，適用于國(guó)有土地上，使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。

法律分析：棚戶(hù)區(qū)改造 棚戶(hù)區(qū)改造是利國(guó)利民的工程，適用于國(guó)有土地上，使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。

法律主觀(guān)：征地拆遷的問(wèn)題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補(bǔ)償方式相對(duì)單補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問(wèn)題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。

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