本篇文章給大家談談買拆遷購房有哪些指標?，以及買拆遷房怎么樣對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房地產交易指標有哪些?
• 2、上海動遷款買房有什么規定
• 3、什么是回遷指標房

房地產交易指標有哪些?

1、房地產市場指標反映和描述房地產市場狀況的指標，包括供給指標、需求指標和市場交易指標三種類型。

2、(四)反映房屋交易狀況的主要統計指標 1．商品房實際銷售面積：是指報告期內已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂(正式)銷售合同的商品房屋面積。

3、反映和描述房地產市場狀況的指標包括供給指標、需求指標和市場交易指標三種類型。其中，市場交易指標包括銷售量、出租量、吸納量、吸納率、吸納周期、預售面積、房地產價格、房地產租金、房地產價格指數等。BD 兩項屬于供給指標。

4、【答案】：房地產差價統計的指標有：(1)購銷差價。它是指房屋商品在同一時間、同一市場購進價格與銷售價格之間的差額。(2)區域差價。它是指由于建造房屋的地段等級，所在區位不同而形成的房產價格的差額。(3)質量差價。

5、【答案】：BCD 本題考核的是房地產市場供給指標。

6、在購買指標房的時候，除了容易發生變數之外還有一些風險，比如說不接受外來戶辦理房產證的時候，通常是以原職工的名字辦理，就有可能會遇到支付了房款，但無法辦理房屋的過戶，在遷入戶口和子女上學的環節出現糾紛。

上海動遷款買房有什么規定

根據上海市遷安置房管理辦法的相關規定，動遷安置房房地產權證后未滿3年，是不能進行轉讓、抵押的；除非是依法發生房產繼承等非交易行為或者是由 *** 部門按照規定回購。

根據國家相關政策規定，如規定經適房、動遷房等保障性住房在分配時不在限購范圍之列。也就是說，就動遷房本身而言，一戶分得多套并購買下來不在限購之列。

①限購，上海政策規定，若是上海戶口，其家庭名下房產超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產權，有房產證的，房產交易中心也有登記房屋產權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數。

上海動遷房買賣新規定 對于動遷房是否可以買賣，目前存在不同的觀點。

什么是回遷指標房

所謂商品房就是指經 *** 有關部門批準，由房地產開發運營公司開發的，建成后用于商場出售出租的房子，包含住所、商業用房以及其他建筑物。什么是回遷指標房回遷房就是開發商征收土地時，補償給拆遷戶的房子。

指標房是什么意思指舊改片區內私產房子和公房。根據拆遷面積和安置人口給予補償，按照保障性住房回購單價享受帶安置面積的新房。這類房屋的產權大多按照經濟適用房管理，補償方案已經相當明確。

剛拆遷分的房子因為業主還沒有入住，業主的個人信息不完善。只好暫時掛在物業名下。這只是暫時一個權宜立之計。

回遷房不屬于商品房，它是集體土地上的房子，屬于集體所有，地塊性質也通常是劃撥所得，不需要繳納土地出讓金，是給特有的人群使用的，因此價格便宜。但是如果需要辦理過戶手續，則需要補繳土地出讓金。

回遷房是指在拆遷所在區域原地回遷，還建給被拆遷人安置的房屋。兩者的區別主要有：第一，房屋安置地點不同。第分房的時間不同，第三，被拆遷人選擇權上，舊城區改造中，被拆遷人選擇在拆遷地段進行房屋產權置換。

關于買拆遷購房有哪些指標?和買拆遷房怎么樣的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。