大家好，如果您還對壓煤搬遷補償標準的建議不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享壓煤搬遷補償標準的建議的知識，包括山東省采煤塌陷土地補償標準？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！
本文目錄
孝義壓煤村莊搬遷有什么補償？
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有:
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。
拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。
訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。相關法律知識
拆遷補償問題結婚二零一零年拆遷補償標準房屋拆遷補償要被 *** 違章建筑可以請求賠。。。拆遷補償拆遷補償是按戶給還是按面積給?關于拆遷補償問題
土地補償標準分為農村集體和國有土地二類:
1。
農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門咨詢。
2。國有土地的標準，參照當地國土部門公布的不同地類地價確定。
具體說來:
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。
它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。
房屋拆遷補償計算標準
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
山東省采煤塌陷土地補償標準？
山東省采煤塌陷地補償標準
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。
煤礦塌陷區村莊異地搬遷有什么政策？
作為煤炭資源大市，煤炭經濟在拉動我市社會經濟快速發展的同時，也帶來了土地沉陷、房屋斷裂、村莊搬遷等一系列嚴重問題。目前，全市因采煤共沉陷土地31600畝，有8個鄉鎮、45個行政村的126個自然村沉陷，涉及12439戶44396人。如何妥善搬遷安置沉陷區村民，維護社會和諧穩定，促進礦區經濟平穩較快發展？市征遷辦按照市委、市 *** 的要求，把保障群眾的生命財產安全作為出發點和落腳點，積極與永煤、神火兩大集團協調，將沉陷區村莊搬遷安置與新農村建設、小城鎮建設相結合，因地制宜，多模式搬遷安置村民，探索出了沉陷區村莊搬遷安置的新機制、新思路、新方法、新途徑，有力地促進了我市經濟社會的全面協調可持續發展。一、內強素質，外樹形象，著力加強征遷隊伍建設搬遷安置工作能不能做好，關鍵在于征遷隊伍的素質和能力。市征遷辦把加強征遷隊伍建設，提高征遷人員素質，作為做好采煤沉陷區村莊搬遷安置工作的首要任務來抓。去年下半年以來，征遷辦黨組針對征遷隊伍存在的散、懶、軟和業務水平不高的現狀，多次召開黨組會，研究制定了加強征遷隊伍建設的措施和辦法，提出了“內強素質，外樹形象；抓好班子，帶好隊伍；加強協調，搞好服務，以民為本，辦好實事”的總體思路，在廣泛調查摸底的基礎上，先后出臺了《征遷辦機關人員考勤制度》、《征遷辦機關人員學習制度》等一系列規章制度，購買了指紋簽到機，嚴格考勤制度，實行一天四簽到，堅持用制度管事、用政策做事、用紀律管人，強化了作風紀律，增強了法紀觀念，提高了全體人員的業務水平和機關工作效率。現在，征遷辦班子團結，風清氣正，干部職工的面貌發生了煥然一新的變化。二、加強協調，服務礦區，為企業發展創造良好環境征遷辦以服務經濟社會發展穩定為己任，積極為永煤、神火兩大集團搞好服務、排憂解難，為煤礦企業發展創造了安定和諧的良好外部環境。針對商丘市 *** 2008年下發的商政閱[2008]73號文件的部分條款比較籠統不利于操作，在執行中出現了一定難度的實際情況。征遷辦積極與永煤、神火兩大集團及各有關鄉鎮協商，在充分征求意見的基礎上，永城市 *** 出臺了永政辦[2010]1號《永城市人民 *** 辦公室關于印發永城市執行商丘壓煤村莊搬遷補償和土地復墾辦法補充規定的通知》文件，進一步細化了具體條款，便于了文件的執行，既保障了村民的合法權益，又解除了企業生產發展的后顧之憂，受到了兩大集團領導的肯定和贊揚。三、以人為本，關注民生，多模式搬遷安置村民根據各采煤沉陷村莊的實際情況，采取多模式安置沉陷區村民。一是在城市規劃區建設高標準的經濟適用房小區，讓沉陷區村民進城居住；二是采取村民“自治建房”模式，在鄉鎮建設高標準的居民安置小區；三是結合社會主義新農村建設，就近規劃、集中建設大型中心村。這三種搬遷模式的推進，加快了沉陷村莊搬遷安置進度，提高了小區的規劃標準及村民的居住環境和生活質量。現“民生花苑”小區一、二期工程已經完工，可以安置村民1740戶，約7000人，原居住在東西城之間“塌陷區綜合治理一期工程”范圍內的城關鎮村民6月份即可遷入居住；演集鎮天齊小區一期工程，規劃安置的280戶居民房屋主體已全部建成，有部分居民已遷住，二期工程正在啟動建設；陳集鎮安置小區已于2009年9月26日舉行了奠基儀式，現正加緊施工中；雙橋、劉河兩鄉提前搬遷沉陷村莊的試點工作正在有序開展。至目前，全市已妥善搬遷安置46個自然村、5229戶、17338人。四、做好 *** ，化解矛盾，維護社會和諧穩定由于河南省 *** 從未針對采煤沉陷區村莊搬遷補償工作出臺過具體的政策和文件，我市一直是參照河南省人民 *** 豫政[1989]113號文件的征地補償標準執行的，因搬遷補償標準相對較低，造成眾多村民和企業不能及時妥善地搬遷安置，引起村民經常 *** ，特別是老城北關眾多企業（簡稱“八大公司”）更是聯合 *** ，嚴重地影響了社會的和諧穩定。市委、市 *** 領導多次批示，要求征遷辦切實做好協調處理工作。“八大公司”是計劃經濟時代設立的企事業單位，大多已停產倒閉，職工下崗，生活困難。對此，征遷辦高度重視，召開了由永煤集團和 *** 企業職工代表參加的 *** 協調會議，經過幾個月的積極協調和不懈的辛苦努力，終于使兩方就有關問題達成一致意見。通過對“八大公司”、市皮革廠、康嘉醫院等一批積壓多年 *** 案件的成功調處，有效的化解了基層矛盾，避免了可能發生的越級 *** 事件，維護了永城社會穩定的大局，受到了市委、市 *** 領導的表揚，贏得了企業和群眾的稱贊。下一步的工作中，征遷辦將繼續深入貫徹落實科學發展觀，求真務實，真抓實干，創造性的開展工作，把難事辦成、好事辦實，讓百姓滿意，讓社會放心。
如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
