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本文目錄

1. 北京危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么
2. 通州是以后六層樓都拆蓋高層嗎
3. 北京蘇式樓是簡易樓嗎

北京危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、危險房屋（簡稱""危房""）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

（a）若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；

（b）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。

（a）結(jié)構(gòu)老化的程度；

（b）周圍環(huán)境的影響；

（c）設(shè)計安全度的取值；

（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；

（e）危險的發(fā)展趨勢。

通州是以后六層樓都拆蓋高層嗎

謠言呀··

通州太大了··而且不可能把六層樓這樣的全拆除··拆除建樓居民再搬國家至少要花幾百個億···這是不可能的事

原有樓房是不會變動的··一些是私有住宅·還有國企單位的房子··國資委的房子是不會輕易動的··也沒這筆錢

目前北京所有老年代的板樓危樓國家都沒要求拆·只是原地加固翻新改造而已··很多區(qū)都開始這個改造工程了

北京蘇式樓是簡易樓嗎

北京蘇式樓不是簡易樓！蘇式樓是上世紀(jì)50年代利用前蘇聯(lián)的樓房圖紙設(shè)計改進(jìn)建造的磚混樓房，樓房高大，建筑工藝嚴(yán)謹(jǐn)，很多蘇式樓現(xiàn)在還在使用。

簡易樓是1965年開始在北京嘗試建筑的簡易樓房，用料少、施工快、布局緊湊，解決了部分當(dāng)時的住房緊張問題。2000年左右北京的簡易樓基本都拆除了，已經(jīng)超過20年的設(shè)計壽命屬于危樓。

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