各位老鐵們好，相信很多人對上海小區征用房子補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于上海小區征用房子補償標準以及上海浦東征地退休金怎么算？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
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上海市動遷房補償款買房要不要交房產稅？
上海動遷補償款買房要不要交稅？針對話題直接給你正確答案，凡是上海動遷居民可以憑動遷協議書在再購房時可以免征房產契稅，至少這項規定現在還在執行之中，不同地方可以到房產交易中心咨詢。
2021原拆原建如何補償？
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（１）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（２）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（３）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
上海浦東征地退休金怎么算？
上海征地退休養老金最新消息，一是先統一增加60元；
二是按本人職保繳費年限（含視同繳費年限）每滿1年增加2.5元；
三是以本人2016年12月的基本養老金為基數增加2.5%。同時，上海從2017年1月起，調整城鄉居保基礎養老金標準，每人每月增加養老金100元，調整后，城鄉居保基礎養老金標準為每人每月850元。
上海沒房子每月補助多少？
上海沒房子每月補助是以職業的不同房子的補貼不同，目前補貼標準分三類:
1.租房補貼具體標準為:正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正外級100元/月，副處級（包括技術工人中的高級技師）90元/月，科級（包括技術工作中的高級工，技術和25年以上科員，辦事員，初中級技術人員和普通工人）80元/月，科級以下70元/月。
2.按月領取購房補貼，2005年1月1日以后實行定額發放，科級以下800元，副科級900元，正科級1000元，副處級1100元，正處級1200元。副師級1400元，正師級1600元，機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。
3.無房一次性補貼和住房未達標補貼。僅對1998年12月31日前參加工作的老職工發放，級差補貼則指有房老員工在其現住房面積經達標.未達標.超標處理后，因職務，技術等級普升，按普升后的購房補貼面積標準與升前的差額一次性補貼。
居住困難戶認定和補償？
當房屋面積較小，家庭成員數量多就就可能帶來居住的問題，因此在房屋征收中，經常會出現“居住困難戶”、“居住困難補償”等詞語，本期，我們來談談關于動遷中“居住困難戶”的相關問題。
什么是居住困難戶？
居住困難戶，是指以本市經濟適用住房的標準以及本戶的房屋面積進行核定、人均居住面積不足法定最低標準的情況。根據《上海市共有產權保障住房申請對象住房面積核查辦法》，若是以家庭為單位，人均建筑面積不滿15平方就可認定為“居住困難戶”。
我們應當優先保障居住困難者，因此，被認定為“居住困難戶”每人可以22平方米的面積進行折價補償。而各戶的居住困難戶人數通常以征收地塊房屋征收決定公告之日為準。
居住困難戶的認定？
《上海高院房屋征收補償利益分割民事糾紛研討會會議紀要》中曾經明確：對于“居住困難”的認定，既要盡可能確定統一的標準，又要充分考慮公有住房分配政策的歷史沿革。因此，在房屋征收補償前通常會公布此次征收方案，其中就包括對于“居住困難戶”的認定。
居住困難戶，通常由房管動遷組認定，公房與私房拆遷中均有可能出現。當事人不一定實際居住過，且享受過福利分房或是動遷有可能不影響對于“居住困難”的認定。
其次，認定居住困難戶需要同時滿足兩個標準：
1、人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）
2、相應的人頭錢>磚頭錢：
人頭錢=折算單價×居住困難戶人數×22平方米
磚頭錢=被征收房屋補償金額=評估價格+價格補貼+套型面積補貼
磚頭錢=被征收房屋補償金額=評估價格+價格補貼+套型面積補貼
被認定為居住困難戶后，整戶可獲得的保障補貼金額共計如下：
保障補貼=人頭錢-磚頭錢
=折算單價×居住困難戶人數×22平方米-被征收居住房屋補償金額
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