本篇文章給大家談談買房未過戶拆遷怎么辦？，以及買的房子沒過戶要拆了算誰的對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、買別人土地沒過戶涉及補貼怎么辦
• 2、買的房子沒過戶要拆了算誰的
• 3、老人過世房子沒過戶到自己名下,以后拆遷怎么辦?
• 4、20年前買的房子沒過戶,現在面臨拆遷我該怎么辦?
• 5、買房子還沒過戶,正好遇到拆遷怎么辦?
• 6、買房未過戶遇拆遷怎么辦

買別人土地沒過戶涉及補貼怎么辦

*** 拆遷補償應該歸買受人的，但是你沒有辦理過戶登記，補償款也應該有戶主的份。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民 *** 在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

你好朋友，同一村委會的村民之間進行宅基地流轉是受法律保護和認可的。你們可以根據宅基地流轉協議的約定進行操作，如果當初買地之時，未有條款進行約定，那么現在只能通過協商來解決或者走法律程序了。

協商不成就只能通過民事訴訟的方式解決。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

買的房子沒過戶要拆了算誰的

房屋未過戶拆遷利益歸房屋的法定所有人。如果房屋未過戶，拆遷利益應當歸屬于房屋的法定所有人，即房屋的產權人。在房屋拆遷過程中，產權人應當根據相關法律規定，依法行使自己的權利，保障自己的合法權益。

買了房沒過戶，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。

房子沒過戶有合同拆遷款歸房產證上的戶主。在我國的不動產買賣的過程中，不動產物權的變更經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。

房屋買賣未過戶拆遷補償款歸誰？買賣房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。

老人過世房子沒過戶到自己名下,以后拆遷怎么辦?

1、申請拆遷權屬證明。持房屋產權證等向當地房管部門申請拆遷權屬證明，確認房屋拆遷權屬于自己，以避免未來的糾紛。 隨時關注拆遷消息。持有相關證明，隨時關注當地房屋拆遷的消息和政策，以爭取最大限度的合法權益。

2、請求受訴法院對該房屋的拆遷補償款進行凍結，待法院判決后按照判決書的規定進行分割處理。

3、老人去世了將房產名過戶到子女名下，可以通過贈與遺囑，或者繼承將房產過戶到子女名下。根據相關法律法規，老人去世房產屬于遺產，有遺囑和協議按照遺囑協議確定繼承人，通過遺囑書和協議書辦理過戶。

20年前買的房子沒過戶,現在面臨拆遷我該怎么辦?

1、如果賣房人不配合，只有采取法律措施。向法院起訴，由法院確認房屋權屬，要求賣房人配合進行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補償安置款，那就要立即向法院要求對補償安置款采取保全措施了。

2、法律分析：國家實行的是不動產登記制度，規定住房產權權益屬于房產證登記人所有。所以，沒有辦理過戶手續，住房產權還是屬于房產證登記的原房主所有，遇到拆遷，安置補償的受益人還是原房主。

3、拆遷補償的具體措施實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產權置換。用貨幣補償的話，要明確補償數額的計算，并確定最終的補償款。

4、房屋交易后沒有辦理過戶登記的，遇到房屋拆遷時，買受人在調查登記時一定要向房屋拆遷部門提供自己取得房屋所有權的證據，否則拆遷補償會補償給房屋所有權登記人。

5、可以，首先相關法律規定拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除另有規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

買房子還沒過戶,正好遇到拆遷怎么辦?

如果賣房人不配合，只有采取法律措施。向法院起訴，由法院確認房屋權屬，要求賣房人配合進行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補償安置款，那就要立即向法院要求對補償安置款采取保全措施了。

買了房沒過戶，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。

房屋交易后沒有辦理過戶登記的，遇到房屋拆遷時，買受人在調查登記時一定要向房屋拆遷部門提供自己取得房屋所有權的證據，否則拆遷補償會補償給房屋所有權登記人。

向法院起訴，要求賣房人配合進行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補償安置款，那就要立即向法院要求對補償安置款采取保全措施了。注：賣房人不配合的情況下，最好找當地律師幫忙 *** 。

你們的房屋沒有辦理過戶手續，從法律上說，這個房子還屬于 國有土地使用權證 上原戶主的，如果拆遷的話，有關部門是通知國有土地使用權證上原戶主的，拆遷賠償金也是賠償給原戶主的。原戶主已死的話，就賠償給他的繼承人。

買房未過戶遇拆遷怎么辦

檢查是否有購房合同、支付購房款的收據，如果沒有就找賣房的人補上。找房子登記的業主（賣房人）開具證明，證明房子已賣并付清了房款、房子已交付。憑上述的證明材料到拆遷辦那里登記，爭取成為被拆遷人。

法律分析：買了房子沒有過戶的，拆遷補償應當歸房產證上面的戶主所有。因為房屋買賣不過戶的，房屋所有權不會變更，所以如果存在買了房沒有過戶的情況，當遇到拆遷行為時，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。

買了房沒過戶，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。

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