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本文目錄一覽
- 1、強拆的法律依據(jù)是什么
- 2、拆遷補償中需要哪些證明材料(拆遷補償中需要哪些證明材料和手續(xù))_百度...
- 3、強制拆遷如何舉報
- 4、強制拆遷的法律規(guī)定
- 5、關于違法建筑強拆要什么手續(xù)
- 6、面對房屋拆遷糾紛要準備哪些材料
強拆的法律依據(jù)是什么
關于強拆違法的法律法規(guī)是《城市房屋拆遷管理條例》有關規(guī)定,明確規(guī)定了對于違法強拆 ,應當責令停止拆遷并按照規(guī)定進行賠償,如果涉及到拆遷款違法法律規(guī)定的,還需要根據(jù)實際來追究刑事責任。
強拆房屋違反了《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國憲法》、《建設部關于印發(fā)的通知》。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百四十條規(guī)定:所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
《民法典》規(guī)定:為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定可以征收單位、個人的房屋及其他不動產,征收單位、個人的房屋是以國家為主體,帶有強制性。
而現(xiàn)行房屋拆遷法律體系是以《條例》為最高依據(jù)。因此在《民法典》出臺前很多社會人士認為房屋拆遷“違憲”,《民法典》填補了房屋拆遷在法律層次的空白,進一步完善了房屋拆遷法律法規(guī)體系。
法律依據(jù):《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要 *** 的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第一千二百八十八條 國家機關或者其他組織依照法律規(guī)定對房屋等建筑物采取 *** 措施,應當給予被拆除房屋內居住、經營的人員以合理的補償,并妥善解決他們的安置問題。
拆遷補償中需要哪些證明材料(拆遷補償中需要哪些證明材料和手續(xù))_百度...
1、在征收拆遷中,被拆遷人一定要保存好土地使用權證、土地承包證、土地承包合同、宅基地證、房屋產權證、建房規(guī)劃和審批手續(xù)、經營用房的營業(yè)執(zhí)照等一系列證件的原件。
2、拆遷款所需材料有:身份證和戶口本或工商營業(yè)執(zhí)照和法人身份證明;房屋拆遷許可證;拆遷公告;拆遷建設章程;拆遷方案;被拆遷房屋的所有權證或使用權證;拆遷補償安置協(xié)議文本。
3、(一)《房地產轉移 登記申請書 》; (二)身份證明; (三)經規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷 賠償協(xié)議書 ; (四)補償與被拆遷房地產有差價的,差值部分應提交補差發(fā)票復印件及發(fā)展商出具的付清差價款證明。
4、房屋拆遷需要辦理的證件有:房屋拆遷許可證;拆遷公告;拆遷建設章程;拆遷計劃和拆遷方案;被拆遷房屋的所有權證或使用權證;房屋拆遷補償安置協(xié)議文本;設置專戶的證明。
強制拆遷如何舉報
1、法律主觀:違法強拆應當向當?shù)?*** 舉報,或者直接向人民法院提起訴訟。我國法律規(guī)定,房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 的,因為市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
2、【法律分析】對于違法強制拆遷行為建議到人民法院進行訴訟。當?shù)?*** 或者法院。房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 的。市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
3、打12348紀檢、法律、 *** 舉報專線電話進行舉報。非法強拆應該撥打110報警,先報警警方不會立案,到檢察院偵查監(jiān)督科督促公安立案。然后說明 *** 非法強拆,提起行政訴訟,并要求國家賠償。建議采用法律程序。
4、農村房子被強拆要找公安機關、拆遷部門以及人民法院投訴。被拆遷人遭受到非法暴力強拆的,可以向公安機關報案,也可以向拆遷部門申請行政復議或者向法院提起行政訴訟。
5、可以到房屋拆遷管理部門投訴、也可以選擇報警或向人民法院提出訴訟。
6、房子被強拆是可以向當?shù)氐姆抗懿块T來進行投訴舉報。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,被拆遷人遭受到非法暴力強拆的,可以向公安機關報案,也可以向拆遷部門申請行政復議或者向法院提起行政訴訟。
強制拆遷的法律規(guī)定
1、法律主觀:民法典對于強制拆遷的規(guī)定(一)《民法典》強調房屋拆遷的強制性。《民法典》規(guī)定的是征收拆遷,與《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)中的房屋拆遷有所不同。
2、法律主觀:強拆違法建筑適用法律的規(guī)定是在強拆前由有關部門責令當事人拆除,當事人在限期內沒有拆除的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以對違章建筑進行 *** 。 *** 違法建筑的條件是拆遷補償決定書已經生效、經法院立案審查等。
3、根據(jù)《民法通則》等相關法律的規(guī)定,被拆遷人應當就人身、房屋等財產的損害賠償承擔舉證責任,如果成立,拆遷人則須承擔恢復原狀或折價賠償?shù)呢熑危渌敭a損失以及可能發(fā)生的精神損害也應予以賠償。
關于違法建筑強拆要什么手續(xù)
法律主觀:城管強拆需要出示法院判決書和執(zhí)法委托書,城管未經法院委托沒有直接行使強拆的權利。城管部門是委托執(zhí)法部門,主要以管理為主,本身沒有執(zhí)法權,根據(jù)授權的范圍行使權利。
根據(jù)法律規(guī)定,對違法的建筑物、構筑物、設施等需要 *** 的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法 *** 。
第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要 *** 的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法 *** 。
違建 *** 是依法行政的表現(xiàn),依照《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,相關部門可以采取違法違規(guī)建筑 *** 的措施。
城管強拆違建不需要出示手續(xù)如下:城管作為執(zhí)法人員在進行強拆時是需要出示證件的,出示證件一是明確城管的身份,二是告知相關人員該行為不僅是合理的,而且是合法的。
面對房屋拆遷糾紛要準備哪些材料
申請拆遷糾紛裁決應提交的資料分二類:申請人為被拆遷人應提交申請書、房屋產權證件、戶口簿、身份證等;申請人為拆遷人應提交申請書、 *** 批準文件、規(guī)劃紅線圖、房屋拆遷許可證、拆遷計劃、安置方案、雙方身份信息等。
(一)合作建房糾紛提供合作建房的書面合同及補充協(xié)議等證明材料。出地一方的合作者應提供土地使用權證書、建設工程規(guī)劃許可證、土地使用權轉讓合同等證明材料。出資一方應提供出資數(shù)額、資金到位時間等證明材料。
.證明訴訟主體資格的證據(jù),包括原告和被告的訴訟主體資格 當事人應當提交身份證明資料即:當事人為自然人的,應提交身份證或戶口本;為法人或其它經濟組織的,應提交工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等。
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