本文目錄一覽
房產中介欺詐行為如何應對
法律分析：應對方式如下：簽合同不給正本的。如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。強制規定獨家委托的。如果居間合同中約定下家不得通過其他中介公司成交，按照合同法的規定也是無效的。欺上瞞下吃差價的。
如若發現房介有欺詐行為，購房者可向地方房地產管理部門舉報；同時，有權向法院提起訴訟追索因欺詐而承受的經濟損失。對于希望通過報警解決問題的受害人來說，警方可依法介入調查并對案件作出相應處置。倘若構成詐騙罪，警方便需立案追究涉案中介的刑事責任；若是無罪，亦將給予有關人員治安處罰。
如發現房屋中介涉嫌欺詐，當事人可向所在地房管部門投訴或報案，由 *** 部門依法進行處理。若決定向法庭提請訴訟，還可請求賠償因欺詐所遭受的經濟損失。無論采取何種方式 *** ，均應秉持合法合理原則。若相關行為涉嫌犯罪，公安機關將立案偵查并追究其法律責任；即便僅屬違法行為，亦會受到相應處罰。
簽合同不給正本的。如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。強制規定獨家委托的。如果居間合同中約定下家不得通過其他中介公司成交，按照合同法的規定也是無效的。欺上瞞下吃差價的。一旦發生中介吃差價的情況，可立即向房地產管理部門投訴，行政部門會依法進行處理。
房屋買賣中介服務協議,有哪些法律問題?
1、房屋買賣中介服務協議的法律問題如下：看房確認書的性質認定問題。跳單行為的認定及規避跳單條款的效力問題。居間報酬請求權問題。中介機構的審查義務問題。中介機構及其從業人員的資質對于居間合同的效力的影響問題。
2、中介未完成全部委托事項，不得要求按成交價1%支付報酬。在居間協議中，中介提供的服務應包括權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向及訂立交易合同、辦理產權過戶等內容。權籍調查是指向房地產交易中心調查、征詢所交易房屋的權 *** 源、現狀、有無抵押或權利限制等，做好書面記錄。
3、法律分析：房屋買賣中介的法律責任如下：第不得有不依法、不規范的經營行為；第必須明碼標價，不得收取任何未予標明的費用，不得進行價格欺詐，不得混合標價、捆綁標價；未完成經紀服務合同約定事項或未達到約定標準的，不得收取傭金；第不得有捏造散布漲價信息，不得賺取差價等價格違法行為。
4、如果你與中介簽訂房屋買賣委托時，提供了你姐姐給你的授權委托書，或者中介有你的授權委托書或授權協議書，那么你要承擔違約責任。違約金的數額由雙方約定，你需要按照約定如數支付。 如果沒有授權委托書，你未經姐姐同意出售房屋，構成無權處分。如果姐姐不承認，則合同無效。
5、根據相關法律規定，房屋買賣方中介合同違約必須依法承擔違約責任。簽訂的房屋買賣協議是雙方真實意思的表示，不違反法律、行政法規的強制性規定，合法有效。盡管雙方已經簽訂房屋買賣合同，代表交易已經塵埃落地，但其中一方可能會有違約的情形，比如不肯配合過戶。此時，違約方必須依法承擔違約責任。
律師咨詢免費24小時在線嗎?
法律分析：24小時律師在線咨詢電話是12348。12348法律服務專用電話，是司法行政部門運用特定的電話專線和電信網絡，統一組織律師、公證員、基層法律服務人員和鄉鎮司法所工作人員，面向廣大群眾和社會組織，提供便捷、高效的法律咨詢和法律服務的一種形式。
這個是24小時在線的，而且還是免費的，這個律師在線咨詢的電話就是12348，主要就是針對社會的。
法律分析：法律咨詢實行7天24小時全年無休的服務時間。夜晚不是人工接聽。國家法律援助熱線是24小時開通的，撥打熱線免話費。白天專人值守，聽取市民訴求，解答相關咨詢，確認是否需要法律援助；夜晚自動接聽，將相關訴求記錄在案，專人在與市民聯系。
律師咨詢并不一定是免費24小時在線的。不同律師事務所或平臺提供的免費咨詢服務有所不同。一些律師事務所可能會在特定時間段提供免費咨詢服務，如工作日的上午或下午。此外，有些在線法律平臺會有專門的免費咨詢窗口，但并非全天候服務。其服務時間可能會根據律師的可用性和工作安排有所調整。
免費法律援助律師24小時在線咨詢？ 您好，我們提供24小時在線律師咨詢服務，無需任何費用。 12348是中國司法局和法律援助中心設立的服務熱線，市民可以隨時撥打獲取免費法律咨詢。 該熱線全天候服務，無論何時您有法律問題，都可以得到及時的幫助和解
律師免費在線咨詢!關于房產!急!
號碼為12348。該熱線電話提供7*24小時服務，隨時解答您的法律咨詢。涵蓋的問題范圍廣泛，包括婚姻家庭、勞動爭議、合同、侵權、房地產、刑事訴訟等常見法律問題，同時也包括針對老年人、殘疾人、婦女、兒童等特殊群體的私密法律咨詢。
當有不明白的法律問題的時候，現在要不要擔心了，因為國家已經設立了免費法律咨詢在線24小時電話，號碼是12348，該電話7*24小時電話接聽內容，是很貼心的一項服務。
總之，成都房產免費律師咨詢熱線電話號碼為12348，市民在遇到房產法律問題時，可以通過撥打這個熱線獲取免費的法律咨詢和服務，維護自己的合法權益。
中國法律服務網 國家司法部旗下平臺，用戶可通過官網、同名微信小程序、同名app進行免費法律咨詢，或是進入司法部公眾號，找到“法律咨詢服務”選項。作為國家司法部官方平臺，中國法律服務網現提供留言法律咨詢（公益律師服務）、AI智能法律咨詢兩種方式，可免費出具法律意見書（參考價值高）。
法律星則是由法律人自行開發的一款咨詢軟件，因此其律師團隊的專業性備受認可。該應用提供婚姻家庭、勞動人事、刑事辯護、房產買賣、交通事故、合同糾紛等多個方面的在線咨詢服務，且咨詢過程免費。此外，法律星還提供各類文書的制作服務，滿足用戶的個性化需求。
微信跨省律師公益服務平臺：由全國律師協會聯合多個省份律師協會共同組建的，旨在為全國各地民眾提供免費律師咨詢服務。平臺支持在線和電話咨詢，提供包括婚姻家庭、勞動糾紛、房產交易等在內的多種法律服務。
adminllh
暫無相關記錄