大家好,今天小編來為大家解答以下的問題,關于戶口占地補償標準,征地有戶口沒地能得到征地補償嗎?這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!
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戶口人數的多少會影響拆遷補償嗎?
農村土地的征收補償的主要法律依據是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》,依據該法的規定,當征收耕地時,農戶可以得到三項補償:①土地補償費,歸農村集體經濟組織所有,但法律明確規定主要用于被征地的農戶;②安置補助費,按照需要安置的農業人口計算;③地上附著物與青苗的補助費歸其所有者所有。但是土地補償費的分配需要參考本人是否為村集體組織的成員,而認定是不是村集體組織成員的一個重要因素就是戶口。補償的依據是對被征收土地和房屋的價值,安置補助則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。對安置會有實際的利害關系,即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權利。農村土地征收與戶口是有緊密聯系的。
民法典2021農村土地補償款的規定?
2021年農村宅基地補償標準
1、通常情況下對宅基地進行征收的時候,是按照計算公式來計算補償費用的,其中宅基地補償公式具體如下:
2、宅基地區位補償價計算公式為:宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積
3、需要注意的是:宅基地區位補償價一般由區縣人民 *** 參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。
“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,補償總計兩項。
戶口遷到婆家能分土地征收款嗎?
您好,如果當地是按照人頭數補償的,那么您是可以拿到屬于自己的那份補償。如果您已經把戶口遷進了婆婆家,按理說,您就已經是該村集體經濟組織成員了,是可以獲得補償的。
農村占地拆遷配偶和該子為城市戶口有賠償嗎?
農村占地拆遷,非農戶口的配偶和孩子有補償嗎?
我是南京市江寧區拆遷一線的工作人員,根據近幾年接手的幾個拆遷項目的實際操作與你探討分析。
判斷能否享受農村集體土地拆遷的兩大因素是:
一、拆遷的主體——農業戶口,村集體經濟組織成員。這個因素很關鍵,決定是否享受農村集體土地拆遷安置補償政策的資格。
有以下情況,可以計入家庭人口或者分戶:
1、原戶籍在拆遷所在地的大中專畢業生因為考學遷出,可以計入家庭人口。
2、原戶籍在拆遷所在地的現役士兵,可以計入家庭人口。
3、原戶籍在拆遷所在地的服刑人員,可以計入家庭人口或者分戶。
4、原戶籍在拆遷所在地的,因招工頂職,或者購買小城鎮戶口,或者買商品房等戶口遷出的,可以計入家庭人口。
二、拆遷的主體——宅基地及房屋。這個也是主要因素!有“拆”才有“遷”!
這個是判斷你可以拿多少面積的安置房。
宅基地也是判斷你該處房屋的合法性的一個依據。
根據《土地管理法》相關規定:宅基地是基于村集體經濟組織成員享受修建房屋的一種權利,具有福利性質。
誠如題主所述,題主農業戶口,村集體經濟組織成員,農村有房,享受農村集體土地拆遷安置補償政策。
配偶和孩子如果符合以下情況也可以計入家庭人口:
1、如果結婚時候,配偶戶口落戶本村,孩子出生也在本村且落戶。
2、后因考學遷出或者購買商品房等原因遷出,可以計入家庭人口。
需要配偶及孩子去當地派出所開具戶籍遷移記錄!
如果配偶和孩子都沒有在拆遷所在地落戶,原則上肯定不能享受農村集體土地拆遷安置補償政策。
關注我!我是身處拆遷一線的工作人員,希望我的回答能夠幫到您!
征地有戶口沒地能得到征地補償嗎?
征地有戶口沒地有權要求征地補償。
最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規定:“農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。”從該司法解釋可以看出,只要具有集體經濟組織成員資格就可以請求獲得相應份額的土地補償費。
由于土地是依據當地戶籍按人口進行分配的,那么土地征用補償費的發放也應當依照當地戶籍人口為首要原則,同時兼顧土地的生活保障功能。征地有戶口沒地的,屬于特殊情況,對于特殊情況可以特殊處理,可根據實際情況給予一定的補償。
以上意見,僅供參考。
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