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一個城市大規模拆遷從新規劃之后,房價是會繼續上漲還是下降?
每個都有不同的答案。根據國家統計局數據，2018年2月份7015個重點監測的熱點城市中，12個城市房價出現環比下降。杭州新房房價同比下跌0.5%，環比下跌0.1%；二手房價環比上漲0.4%，二手房已連續12個月上漲。
眾所周知，不管是城市國有土地上房屋征收還是農村集體土地征收，其征收項目都是以公共利益為基礎而實施的項目。
而經濟增長趨緩、城市人口吸引力相對下降的三四線城市，房價下跌的城市占多數。現在買房，10年后會后悔嗎？首先，房價有漲有跌是正常的，可以有，大漲大跌絕不允許出現。說白了這就是當前及未來房價的基本邏輯。
2021年不能再大拆大建,會對房價帶來哪些影響?
1、老城區在舊改過程中，由于不再拆遷，房價基本會穩住，不再上漲。而新城房價可能會引來一波上升。
2、再加上現在全國各地房價出現分化，房企不計成本拿地，也存在著較大風險，房企感覺到高價拿地的風險太大，拆遷成本他們實在承受不了。第三，棚改貨幣化安置造就了一大批富翁，拆遷族與附近居民的貧富差距明顯拉開了距離。
3、短期內大規模拆建會帶來租賃房源的下降，導致整個市場的房源供給承壓，增加租客的租住成本。而意見稿的這一提法有利于緩解階段性租賃房源供需不平衡問題，平抑租金價格水平，保障新市民、低收入困難群眾等的租住需求。
4、第二：因為2022年可能爆發全球債務危機。目前受到強勢限購、美元回購、美國加息、未購房戶民生等影響，房價的走勢具有較大的不確定性，前些年漲幅偏大的三四線城市可能會出現一定的下降。
保定城中村拆遷對房價有什么影響?
1、不會的，現在房價宏觀調控，不會讓房價漲很高，更不會讓房價猛跌?，F在只是改造，不會拆遷的。不允許大面積的拆遷，賠償。
2、年停止大拆大建對拆遷補償其實是有影響的，因為拆遷補償是要基于當地的是否有征地拆遷的項目。值得廣大被征收人注意的是，雖然2021年停止了大拆大建，但這并不能認定2021年就沒有了關于征地拆遷的項目。
3、老舊小區改造會影響房價，老舊小區大都位于城市核心區，主要在三環內，尤其是二環內居多，改造之后，老舊小區的租金和價格會有明顯的上漲。尤其是二手房價格，和新房的價格差會縮減。不過對房地產市場影響還是有限。
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