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上海拆遷補償標準2022官方
上海拆遷補償標準：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
拆遷補償的標準，由當地 *** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
搬家補助費以被征收房屋每平方米建筑面積55元計算，每戶低于2500元的，按2500元計算。停產停業損失補償：征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準，按照被征收房屋市場評估價的10%確定。
上海宅基地動遷新規定市 *** 近日發布《上海市城市房屋拆遷面積標準房屋調換應安置人口認定辦法規定動拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續滿一年，且在本市無其他住房等符合《辦法》規定的標準認定。
對于上海這樣的一線大城市來說，房價正在暴漲，沒有下跌的意思。在其他城市可能無人問津的老房子，在寸土寸金的上海也開始流行起來。那么上海的拆遷補償也成為了焦點。
上海市征地補償標準的規定是什么
1、但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
2、上海拆遷補償標準：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
3、土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。
4、上海市征地青苗補償標準(2013)》(滬府發[2013]61號)執行，標準為航頭鎮糧棉地 60元平方米，蔬菜地 40元平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
5、上海市征地土地補償費標準有哪些規定？ 土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。 青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
上海市征地補償標準
1、搬家補助費以被征收房屋每平方米建筑面積55元計算，每戶低于2500元的，按2500元計算。 停產停業損失補償：征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準，按照被征收房屋市場評估價的10%確定。
2、上海拆遷補償標準：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
3、價格補貼=評估均價×補貼系數×被征收房屋的建筑面積。補貼系數不超過0.3，具體標準由區(縣)人民 *** 制定。 被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。
4、上海市征地青苗補償標準(2013)》(滬府發[2013]61號)執行，標準為航頭鎮糧棉地 60元平方米，蔬菜地 40元平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。
5、被拆遷人以協議方式收購公房承租人的公房使用權(貨幣補償)。
上海市征地土地補償費標準(2020)
1、最低等級的補償標準為57500元/畝。新的征地補償標準自2021年1月1日起執行。
2、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
3、上海市征地土地補償費標準：土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
4、征地土地補償費標準根據《上海市征地土地補償費標準（2020）》執行。安置補助費為《上海市被征收農民集體所有土地農業人員就業和社會保障辦法》（滬府發〔2017〕15號）涉及的被征地人員的生活補貼費，標準按照本市相關規定執行。
上海市征收集體土地房屋補償規定
對土地還應該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
上海拆遷補償標準：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。
上海市征地青苗補償標準(2013)》(滬府發[2013]61號)執行，標準為航頭鎮糧棉地60元平方米，蔬菜地40元平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。征地范圍內涉及房屋補償的，詳見《征地房屋補償方案公告》。
土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。
當前上海房屋動遷采用“數磚頭”為主，“數人頭”為輔的補償方式，簡單來說，房屋征收補償款是按照被征收房屋的面積、類型、評估價格等房屋因素確定，而在大多數情況下不再與房屋內的戶籍情況掛鉤。
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