隨著城市化的不斷推進(jìn)，房屋拆遷已成為城市發(fā)展的必然趨勢(shì)。在拆遷過(guò)程中，面積計(jì)算是重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一。那么，成都市區(qū)房屋拆遷賠償面積的計(jì)算規(guī)定是什么呢？本文將為您詳細(xì)介紹。

一、什么是房屋拆遷賠償面積

房屋拆遷賠償面積是指被拆遷房屋的建筑面積，也就是房屋的實(shí)際使用面積。在拆遷過(guò)程中，賠償面積是衡量賠償標(biāo)準(zhǔn)的重要指標(biāo)之一。

二、成都市區(qū)房屋拆遷賠償面積計(jì)算規(guī)定

1. 建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建筑面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為建筑物各層面積之和，包括室內(nèi)面積、陽(yáng)臺(tái)面積、露臺(tái)面積、走廊面積、樓梯間面積、電梯間面積、機(jī)房面積、設(shè)備房面積等。

2. 面積計(jì)算單位

在成都市區(qū)，房屋拆遷賠償面積的計(jì)算單位是平方米。

3. 面積計(jì)算方式

（1）獨(dú)棟房屋

對(duì)于獨(dú)棟房屋，建筑面積按照實(shí)際建筑面積計(jì)算。

（2）多層住宅

對(duì)于多層住宅，建筑面積按照建筑設(shè)計(jì)圖紙或者竣工驗(yàn)收備案證明的建筑面積計(jì)算。

（3）商業(yè)用房

對(duì)于商業(yè)用房，建筑面積按照房屋產(chǎn)權(quán)證書上的建筑面積計(jì)算。

在成都市區(qū)房屋拆遷賠償中，面積計(jì)算是重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建筑面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為建筑物各層面積之和，計(jì)算單位是平方米。對(duì)于不同類型的房屋，面積計(jì)算方式也有所不同。了解這些規(guī)定，對(duì)于房屋拆遷賠償?shù)南嚓P(guān)事宜有著重要的指導(dǎo)意義。