今天給各位分享商品房質量驗收標準的知識，其中也會對商品房的驗收標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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商品房驗房標準包括什么
商品房驗收標準是什么 商品房的交房條件分為法定條件和約定條件。
主要包括以下方面；檢查相關文件、房屋面積、質量結構以及水電工程。檢查相關文件當裝修完工以后，房產局為規范工程竣工制定《竣工實測表》，第三方公證機構出具的檢驗證明最有說明力。
水電氣等附屬配套設施是否按合同到位；還要記得看一下合同上有沒約定一些其它的項目。驗房中如果有發現一項不符，那么買房是可以拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。
在商品房驗收的時候，必須檢查房子的墻體和門窗是否有滲漏的情況。如果陽臺有做護欄的，必須要檢查護欄的質量是否達安全標準。編輯總結：以上關于商品房驗收標準就介紹到這里了，希望對您有所幫助。
商品房驗收合格的標準都有哪些通過 *** 部門的驗收，包括：取得了該商品房驗收合格的標準所在樓棟的房屋權屬證明，取得了住宅工程質量分戶驗收表和竣工驗收備案表。
國家房屋質量驗收標準規定
1、房屋質量驗收標準： 樓地面： 空鼓：現場情況：現場檢測發現部分房屋非常嚴重 參照標準：50209—2002 5規定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2處。
2、其次是現場驗收：所交付的房屋一定要跟你購買的房屋，其結構設計要跟你的原圖一樣才行。房屋質量有沒有達到合格標準、門窗這些方面是不是跟我們合同的約定是一樣的。
3、二，樓地面房屋質量驗收標準： ①、 空鼓：現場情況：現場檢測發現部分房屋非常嚴重 參照標準：50209—2002 5規定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2處。
4、其次是現場驗收：所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符。房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符。水電氣等附屬配套設施是否按合同到位。其他合同中約定的項目做得如何。
5、國家房屋質量標準是什么：(一)完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；(二)工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等。
商品房驗收標準有哪些
1、商品房驗收合格的標準都有哪些通過 *** 部門的驗收，包括：取得了該商品房驗收合格的標準所在樓棟的房屋權屬證明，取得了住宅工程質量分戶驗收表和竣工驗收備案表。
2、法定的交房條件 法定的交房條件是指按照法律、 法規 、地方性法規的規定應具備的交房條件：即該商品房應獲得單體工程質量驗收合格文件以及規劃、消防、人防、燃氣管道、電梯等專項驗收合格文件，最后應獲得竣工驗收備案證明。
3、商品房竣工在驗收時，首先房屋必須要有質檢站的房屋質量合格證明，因為按照我國相關規定，房屋在交房使用之前，需先由區級房屋質檢站來進行驗收，待驗收合格后才能居住。
4、商品房驗收標準包括墻面驗收和電類驗收。具體的下面來一一介紹一下。
5、商品房收房標準：全部外飾面，包雨罩、陽臺的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
商品房質量驗收標準的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于商品房的驗收標準、商品房質量驗收標準的信息別忘了在本站進行查找喔。
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