今天給各位分享回遷房要交哪些費用標準的知識，其中也會對回遷房要交哪些費用標準呢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、還遷房辦理產(chǎn)權(quán)證需要繳納哪些費用
• 2、回遷房過戶稅費怎么算?是多少啊?
• 3、回遷房辦理房產(chǎn)證需要繳納費用是多少?
• 4、回遷房要交物業(yè)費嗎
• 5、回遷房辦理房產(chǎn)證需要交什么費用
• 6、回遷房過戶費用怎么算?

還遷房辦理產(chǎn)權(quán)證需要繳納哪些費用

1契稅：房款的5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。印花稅：房款的0.05%。交易費：3元/平方米。測繪費：36元/平方米。

安置房辦房產(chǎn)證費用手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。安置房辦房產(chǎn)證費用。登記費：由被拆遷人交納。

回遷房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交納費用：A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米。

需要。回遷樓辦房產(chǎn)證的時候要交稅，被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應(yīng)按適應(yīng)稅率征稅。

回遷房過戶稅費怎么算?是多少啊?

1、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；交易費6/平方，雙方；工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；營業(yè)稅6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

2、住房面積大于144平方米，契稅為房產(chǎn)總價的3%。二套房契稅不管面積大小，全部按照房產(chǎn)總價的3%來計取。個人所得稅個人所得稅由賣方來支付，按照房產(chǎn)評估總價的1%或者是房產(chǎn)最初購買價格和出售價格差額的20%來計取。

3、回遷房過戶費用包括測繪費、評估費、以及契稅等，關(guān)于計算的問題，測繪費按照住房面積來計算，每平方米為36元；評估費按照住房評估總價的0.5%來計取；按房屋總價款的1%、或者是5%等來計算契稅。

4、過戶費，有些地區(qū)已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），買賣雙方繳納。房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：經(jīng)濟適用房依次為1％、2％、15％，商品房不繳納此費）。原業(yè)主繳納。

5、回遷房買賣 稅費： 回遷房 還需要交納成交價格3%的 土地出讓金 ，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)?商品房 。

回遷房辦理房產(chǎn)證需要繳納費用是多少?

回遷房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交納費用：A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米。

法律分析：拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元每平方米，由個人交納超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅為2%，手續(xù)費3元每平方米產(chǎn)權(quán)登記費，按80元一套收取。

拆遷房辦理房產(chǎn)證的印花稅：需要繳納拆遷房成交價的0.03%。《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。

北京80平回遷房辦房產(chǎn)證一共需要3到4萬元。辦理房產(chǎn)證所要的繳納的費用，是包括契稅，個稅，增值稅以及工本費等的。房產(chǎn)證辦理的具體繳納價格是與房屋總價值息息相關(guān)的。

交易費6/平方，雙方；工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；營業(yè)稅6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

法律分析：契稅：房款的5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。 印花稅：房款的0.05%。 交易費：3元/平方米。 測繪費：36元/平方米。

回遷房要交物業(yè)費嗎

在我國關(guān)于回遷房是否需交物業(yè)費，應(yīng)視具體情形而定。對于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應(yīng)當按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。

法律分析：在我國關(guān)于回遷房，如果回遷房小區(qū)，選聘了物業(yè)服務(wù)公司進行管理，業(yè)主則需要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第四十一條 第一款 業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。

法律分析：對于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應(yīng)當按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

回遷房辦理房產(chǎn)證需要交什么費用

法律分析：回遷房辦理房產(chǎn)證需繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅；辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商會要求繳納這些費用。

回遷房房產(chǎn)證費用一般要繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。

回遷房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交納費用：A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米。

回遷房過戶費用怎么算?

1、房產(chǎn)登記費用房產(chǎn)登記費用由買方支付，普通性住宅80元，非普通性住宅550元，如果是共有產(chǎn)權(quán)房，每增加一人需要多交納10元工本費。

2、回遷房過戶應(yīng)該繳納的費用：對拆遷戶從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的價值相當于補償金部分的新建房屋，免征契稅。

3、過戶費，有些地區(qū)已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），買賣雙方繳納。房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：經(jīng)濟適用房依次為1％、2％、15％，商品房不繳納此費）。原業(yè)主繳納。

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