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本文目錄一覽

• 1、北京拆遷騰退如何補償
• 2、公房騰退多余面積怎么算?
• 3、北京哪些老小區會拆

北京拆遷騰退如何補償

北京各區騰退補償政策如下北京西城騰退補償政策：補償辦法：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。

法律分析：北京鼓樓騰退屬于房屋征收，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

補償標準：補償方單價約8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。

認定的宅基地面積大于0.4畝的，0.4畝以內的宅基地面積1：1置換定向安置房建筑面積，超出部分按照當地定向安置房價格給予貨幣補償。

年11月4日起北京市西城區大柵欄觀音寺片區的居民正式開始著手騰退工作。

公房騰退多余面積怎么算?

所以，公房的補償金額=135 X 333X房本面積=15 X房本面積，即在補償金額的基礎上再乘以333，即按照建筑面積計算補償總金額。通俗地說，每平15萬（這個說法不一樣完全準確，但大致示意，比較通俗）。

補償標準：補償方單價約8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。

法律分析：公房拆遷 *** 是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當地的 *** 的拆遷公告怎么要求和規定。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償部分。

房屋所有權證或租賃合約(公房計租)對閣樓有記載的，對其中凈空高度在4米(含)以上，不超過2米的部分，按實測使用面積的50%計算建筑面積，對凈空高度在2米(含)以上的部分，按實測使用面積的70%計算建筑面積。

北京哪些老小區會拆

1、北京的西安門大街甲1號小區、怡樂苑1區、西四東大街等老小區拆遷的可能性是非常大的。

2、北京即將拆遷的小區具體范圍：東至金隅自由筑、金隅花石匠、華遠銘悅居住小區，西至金隅香溪家園等居住小區，南至通州長途汽車站、華遠好天地商業地塊等，北至北京金海燕資產經營有限責任公司國土證證載邊界。

3、具體來看在北京市本批次確認改造的61個老舊小區中，包括西城區3個、朝陽區18個、海淀區6個、石景山區2個、門頭溝區2個、順義區6個、昌平區19個、以及平谷區5個。涉及綜合整治的老舊小區，樓棟共計516個。

4、第一批老舊小區綜合整治項目名單涉及到東城、西城、豐臺、通州、大興、昌平、密云7個區，共158個小區，改造樓棟數1183棟，改造建筑面積約596萬平方米。北京老舊小區改造細則實施準備階段分5步實施：（1）確定項目。

5、雙井街道垂楊柳西里116號樓和廣和東里2號樓改造工程暫停一個冬天后，于近日復工。復工現場，工人們有條不紊地在搭建腳手架，為接下來的抗震加固“大手術”做準備。

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